摘要:变现的速度和质量,是房企在未来竞争中胜出的重要筹码本文系杠杆游戏创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢!撰文|张银银房企的冬天真的不远了吗?最近三份从碧桂园流出的文件刷爆朋友圈,都与加强周转效率有关。他们分别为:该公司4月5日签发的《关于提高周转速度、加快有质量供货的紧急通知》,... ...
作者:郑哲本文同步于微信”法律职业共同体“公众号,欢迎各位一并关注,获取更多法律干货。一、房地产企业——资金密集型企业房地产开发企业是一种资金密集型的企业,需要大量资金的运筹。目前中国房地产开发企业的资金来源主要是国内贷款、自筹资金及其他资金,而房地产开发企业的自身资金比例往往比较低,资金来源主要依赖于银行贷款,银行信贷资金贯穿于土地储备... ...
任正非最近就说过,华为在深圳深受高地价之苦,华为每一次的危机都是地价太高造成的。深圳目前是全国地价最高的地方之一,而且由于房地产太好赚了,大部分的土地都被拿出盖房子,已经很少有大片的工业用地。任正非最近也才大规模搬迁了许多部门去到东莞的的松山湖。其实目前大部分的实业都深受房地产之苦,比如说曾经的山东首富邵仲毅。邵仲毅的晨曦集团宣布资不抵债... ...
今年的楼市对小开发商特别的残忍,目前的地价已让中小开发商难以下手,看到空荡荡的土地储备内心发慌,想在土地市场大展宏图,可资金问题却成为横亘在其眼前无法跨越的鸿沟。就在各家房企拼命为了年底任务冲刺的时候,小妹从重庆市沙坪坝区人民法院获悉,该法院定于12月22日到23日,在网络平台公开拍卖重庆沙坪坝组团双碑D分区5-1-2/03号及地面在建工... ...
近年来,全国主要城市房价持续上涨,房地产企业数量增多,后因宏观调控等因素的影响,部分房地产企业因资金链断裂而陷入经营困难,越来越多的房地产企业进入破产程序,由于房地产企业在破产中涉及购房户、建筑施工单位、企业职工、税务机关等多方利益主体,如果不能处理好破产企业与各利益主体的关系,将极大的阻碍房地产企业破产程序的推进,本文将《破产法》与目前... ...
最近两个月,各大互联网P2P网贷公司暴雷让很多老板跑路失联。毕竟互联网贷款风险很难控制,由于贷款数额较大,一笔大的坏账往往就会拖垮一家平台,P2P理财公司可以说是一个高风险和很难经营好的公司。由于房价这两年的大涨,让很多大小房地产公司都大赚了一笔,首先是盖好的房子不愁卖,其次,房价由于大涨,利润也相对提高。而上市公司房地产企业就更安全了,... ...
自从银行拒绝土地抵押贷款以来,实力弱小的开发商,资金链非常脆弱,经常走在破产的边缘。一旦断裂,就难以恢复。开发商虽然破产跑路,但依然利益受损,最直接的还是买房的普通业主:不能按时交房,首付款无法退还,商业贷款公积金贷款还得继续还,房产证也办不下来,给业主心理和财力上,造成了巨大的损失。在这种情况下,政府部门会成立,房地产领导小组,负责沟通... ...
一个房地产老板,身价上百万甚至上亿,坐拥豪宅豪车,让人羡慕不已,但世事无常,旦夕祸福,三十年河东三十年河西,老板也有破产的时候,一个房地产老板破产后,会发生什么样的囧事呢?《杨光的快乐生活3》里,主角杨光是一名普普通通的保安,他的一个朋友黄大发是一位房地产老板,在一次投资失误后破产了,房子也抵押了,黄大发找到杨光,让杨光帮忙把车卖了还账,... ...
摘要:变现的速度和质量,是房企在未来竞争中胜出的重要筹码本文系杠杆游戏创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢!撰文|张银银房企的冬天真的不远了吗?最近三份从碧桂园流出的文件刷爆朋友圈,都与加强周转效率有关。他们分别为:该公司4月5日签发的《关于提高周转速度、加快有质量供货的紧急通知》,... ...