政策解读雄安新区(雄安新区政策税收,关键词优化)

年4月1日下午6点，新华社发布新闻称，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区，涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。

新闻写道，这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

京津冀协同发展专家咨询委员会组长徐匡迪随后向新华社透露，之所以选这片地区作为新区，综合考虑了交通、地质、水文、建设成本等方面因素，“这里交通便捷、环境优美，现有和已经在规划多条城际铁路和高速公路。另外，这个地方人口密度低、开发程度低，发展空间充裕，如同一张白纸，具备高起点高标准开发建设的基本条件。”

雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。

雄安新区宣布对土地、建设和房地产交易依法管控

从河北雄安新区筹委会获悉，针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道情况，雄安新区发布消息说，严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。

雄安新区发布的消息称，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。新区希望广大群众增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。

据介绍，雄安新区将严格执行房地产调控政策，严厉打击二手房和小产权房违规交易，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。

为了防止房地产市场可能出现的震荡，雄县县政府连夜组织相关部门，封掉了城区的售楼处和房产中介公司。

4月2日上午10点半，雄县召开关于房地产整顿的紧急会议，房产市场全面冻结。根据刘贺茂介绍，县政府组织了相关部门，以及房地产企业和房产中介参会。

新区设立后，当地官员的工作主要分为两方面，一是部署应对炒房现象，二是深入乡镇进行工作调研。

从河北雄安新区筹委会获悉，针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道情况，雄安新区发布消息说，严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。

4月1日中央宣布设立河北雄安新区，紧接着第二天开始，《人民日报》针对当地潜在的炒房风险提出预警。

自4月2日起《人民日报》旗下多个端口连续3日发文，痛批雄安抢房者。

此外，文章中还透露，未来雄安将采用新的房地产试行方案，有可能试行以公租房、廉租房为主的建设模式。

3日，“人民日报中央厨房”麻辣财经工作室发出一篇2千字长题为《雄安是千年大计，绝不能让炒房者逞快！》的文章：近日不少人直接带着卡拿着钱来到雄安，意欲“抄底”。设立雄安新区是千年大计、国家大事，绝不能让“炒房”者逞快。

雄安是一张白纸，可画最新最美图画

雄安新区的设立，开启了京津冀协同发展的新时代。设立一个具有全国意义的新区，为什么会选在雄安？

一个重要原因，是区位优势、交通便捷、环境优良。这片区域地处京津保腹地，一马平川，还有号称“华北明珠”的白洋淀。另一个重要原因，是它资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。

也就是说，京津冀要一体化协同发展，这片区域是重要的连结点。特别是北京非首都功能疏解，需要一个集中承载地，雄安现有开发程度较低，发展空间充裕，正好符合这一要求。因为“一张白纸没有负担，可画最新最美的图画。”

“与无序的分散承载相比，集中承载能够更有效配置资源，并实现内涵集约发展。”京津冀协同发展专家咨询委员会副组长、中国工程院院士邬贺铨表示，雄安新区作为北京非首都功能疏解集中承载地，将在打造以首都为核心的世界级城市群中起到关键作用。

雄安新区规划建设，分为起步区、中期发展区和远期控制区三部分。起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。雄安新区的目标，是在集中承接北京非首都功能疏解的基础上，建设绿色生态宜居新城区，创新驱动发展引领区，协调发展示范区，开放发展先行区，支撑京津冀成为中国经济发展的新增长极。

党中央、国务院通知要求，要坚持先谋后动、规划引领，用最先进的理念和国际一流的水准进行城市设计，建设标杆工程，打造城市建设的典范。要保持历史耐心，尊重城市建设规律，合理把握开发节奏。要加强对雄安新区与周边区域的统一规划管控，避免城市规模过度扩张，促进与周边城市融合发展。

从战略布局高度看，规划建设通州北京城市副中心和河北雄安新区，形成北京破解“大城市病”问题的“两翼”；北京冬奥会带动张北地区建设，雄安新区带动冀中南发展，也将形成河北发展的“两翼”。设立雄安新区的重大现实意义和深远历史意义，由此不难理解。

中央明确指示，要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位是重点承接北京疏解出的与全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心无关的城市功能，包括行政事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等。雄安新区既不是一些人一厢情愿认定的“声东击西的迁都”，也不是在通州北京副中心之外再建一个“首都副中心”。

在“一张白纸”上规划建设一座新城，离不开科学理念的引领、先进规划的导航。关于雄安新区有两个关键词不可忽视：一是新发展理念，一是融合发展。新发展理念意味着，建设雄安新区将以生态优先、绿色发展铺底，以高端高新产业拉动，“打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区”。融合发展意味着，建设雄安新区不等于再造一个“超级城市”，不会重走高投资、大项目拉动的城市开发模式，而是加强同北京、天津、石家庄、保定等城市的融合发展，同北京中心城区、城市副中心在功能上有所分工，实现错位发展。

雄安新区之所以被认为是“千年大计、国家大事”，原因就在于它是一项旨在推进京津冀协同发展的历史性工程。在一些投机者看来，这或许是牟利的时机。但长远看来，顶层设计先行，政策措施跟上，就不会偏离目标，任由各路资金投机炒作、哄抬房价地价，干扰新区的建设与发展。理解雄安新区，我们应有大历史观的眼光，跳出一时利益得失，保持历史耐心，让雄安新区的建设经得起历史的检验。

“人民日报中央厨房”4月3日的文章中还透露了一些信号。未来雄安将采用新的房地产试行方案，有可能试行以公租房、廉租房为主的建设模式。

雄安是一张白纸，但同时又发展潜力巨大，在很多投资者和投机客眼里，都是一块巨大的“肥肉”，令人垂涎欲滴。雄安新区目标高远，规划面积大、开发建设时间长，尤其需要加强顶层设计，政策上严格管理，绝不能偏离目标在上面“乱写乱画”。如果这一关把不住，任由各路资金投机炒作、哄抬房价地价，就可能会带来开发成本急剧上升，影响北京非首都功能的疏解和集中落地，严重干扰新区的建设与发展。与当年深圳和上海浦东开发相比，这是雄安新区建设面临的一大难题。

正是考虑到这一点，目前雄安3县都采取了极为严厉的措施，严防死守房地产，包括停售所有商品房，二手房中介全部关停等，遏制所有炒房行为。现在看来，这些措施确有必要。

还有最新消息说，未来雄安将采用新的房地产试行方案，有可能试行以公租房、廉租房为主的建设模式。如果此消息属实的话，那意味着雄安新区在顶层设计上，是有备而来、做足了功课的，足以让炒房客住手，更让其死了这条心。

4月4日上午，河北省委书记赵克志深入雄安新区核心区，实地察看核心区概貌，随后召开座谈会时指出，几天来，新区临时党委认真传达学习中央有关文件精神，积极做好舆情引导，切实加强市场管控，有序搞好托管移交，各项工作迅速展开。

赵克志、许勤4日实地察看雄安新区核心区概貌赵克志、许勤4日实地察看雄安新区核心区概貌

赵克志强调，要形成工作合力。保定市和雄县、容城、安新三县要牢固树立一盘棋思想，密切配合、相互合作。当前新区刚刚设立，大量艰巨繁重的任务还在后面，近期要加强规划、土地和房地产管控，依法严厉打击黑房地产中介，打击各种不法行为，抓典型曝光以正视听。严控房地产炒作，确保市场平稳有序。重点是尽快健全制度，建立正常工作机制，完善应急预案，为新区规划建设创造良好环境。

此外，记者在赵克志讲话中发现，其中特别强调了人才建设。赵克志提出，要借鉴先进地区经验，实行特殊政策，引进高端优秀人才。用最先进理念和国际一流水准，集中全国最好人才，吸收国际人才，编制经得起历史检验的规划。