如何更好为培训机构选址，你必须知道的问题-万象助教帮你来分析(项目选址分析,关键词优化)

教育行业入门低，但是想要运作好真的不低。

教育行业的投资回报率较高，投入资金不大，门槛不高，预期收益好，机构位置是否关键？

自己是老师或者与教育行业有关系，不会选址将来招生没啥问题？

事情果真像想的那么简单？

如果你摆正姿势，重新观察一下这个行业，大机构不断布局投资，新机构异军突起，融资不断，但倒下的机构也不在少数，死法却各不相同。

有因为选址选的不对关门的，也有因为业务没有聚焦导致资源分散，最终崩盘的，也有大机构不顾成本和产品质量盲目扩张而关闭的……

大小机构似乎各有各的死法。

对于培训机构来说，有哪些大坑是可能导致我们迅速走向衰亡的重要因素？接下来，让万象助教来您捋一捋。

选址不好可能决定了机构的生死

自己见到过的学校，因为选址没选好而营收天差地别的例子：

上海XX培训学校，我们在做1对1的时候，学校周围有三家小学，离我们学校都不到200米。结果，我们从一所小学的学生中营收100万，一所小学营收1万，另外一所小学营收5000元。造成这个结果的主要原因在于三所小学质量的不同，营收100万的是市重点小学，其他则为一般小学。

三个依靠不同质量小学的培训机构，其营收差距竟然如此之大，可见懂不懂得选址可能直接关系到机构的生存。

这也正面说明了，早期选到一个好位置，比你挖空心思招学生有用的多，甚至直接决定机构的死活。你想想看，如果你做的是k12文化课培优业务，没有选择在学校门口或者小区附近办学，而是藏身七拐八弯才能到的巷子，那就不要抱怨你的学校没有生源了，再比如，你做口才绘画书法等素质类项目，选择在临近超市菜市场等喧闹地方开学，我相信你的学生估计不会有太好的体验。

那选址要怎么选，才能避免机构走入办学的死胡同？

我觉得首先你可能需要明确自己的经营范围和经营定位。

1：要从周边环境的考虑。

首先需考虑周边的环境状况，如所选位置覆盖区域的居民整体收入水平、覆盖区域内的中小学的分布情况等。

居民整体收入水平：比如你办的是素质艺术类学校，那就要选择附近高档小区集中的地方，因为那里面的居民整体具备较高的收入水平，有送孩子去培训机构的经济能力；其次高档小区周边环境上较好，不会出现脏乱差的现象。家长在孩子入学择校上都非常重视学校环境，在送孩子去培训机构当然也是如此的。

中小学的分布情况：教育培训机构的受众是学生和学生家长，在学校周边区域直接扼守客户群体，即使不用刻意的宣传，也能够很容易的博客户眼球，节省物力人力财力。

2：要从周边的交通位置考虑。

选择首先需要考虑周边的交通位置状况，如所选位置是否临近路口、周边交通是否便利、停车是否方便等等情况。很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，选址应该避免这些地方。

也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的门面招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。

是否临近路口：选择十字路口或人流量较大临街旺铺对品牌的宣传推广会有很好的作用。地段客流量大，进店咨询的人员自然会很多，从而促使成单的几率也会很大。

周边交通是否便利：这个要考虑周边是有公交站、地铁站以及是否能够方便的乘坐出租车等等，很多家长为孩子报过名之后不会每次都送孩子去上课学习，如果交通不方便学生没法自主的去上课势必会降低报名率的。

停车是否方便：无论投资哪个行业停车便利都会给店面增加分数的，做教育培训这一行，家长接送孩子有时需要去跟老师沟通了学习情况，对于年龄小的家长会全程陪同上课，驱车过来的家长停车不方便会给店面大打折扣的。

3：要从店面户型面积考虑。

首选底商，上下结构（最好多层），面积在300-500平。教育培训机构一旦开设就需要设置不止一个的教室，充足的面积可以分割足够的教室，同时能够设计单独的咨询师、接待室，给家长满意的体验才会给孩子报名。

如若不是底商，低层也是可以的。选择可以放门头、户外广告的低层，让人清晰看到辅导机构，对宣传推广也有很大的帮助。

中小机构多品类发展乃大忌

我曾经看到这样一个案例，有个朋友教学出身，开了单科英语培训机构，做到八家分校时找了几个伙伴想转型，一下子从单科扩大全科，业务线拉的很长，人手及教学质量兼顾不过来，一时间手足无措。

事实上，多品类发展的坑大机构也没少踩，

新东方集团高层认为，全国范围内，除新东方外，其他培训机构都有一个共同特点就是做的越大，项目越单一，产品聚焦乃是中小机构生存的第一原则。

培训机构的定位随意换

杭州有家培训机构开了十年，最火爆时开了五家分校，但如今只剩一家，原因是他在经营过程中更改了培训机构的定位。

培训机构的定位、发展方向是开培训机构前就策划好的，经营过程中一直发展不错的不要轻易改变。

这家培训机构最初定位是大众路线，课程价格便宜，前几年人气火爆，不久就发展了分校，校长打算把培训机构做成更全面的教育集团，于是开始加入全科培训等，产品定位提升了、课程价格变高了，老客户也流失殆尽。于是很快分校就纷纷倒闭了。

判断培训机构需不需要更改最初定位，要从培训机构近几年的盈利报表来看，重点看培训机构的赢利点（除去课程成本后的净利润率），一般中小型培训机构的赢利点为10—30%，赢利点上下波动控制在2%，课程毛利上下波动两个点都属于正常范围。若要更改培训机构定位，则需要从培训机构周围环境、人均消费水平等重新调查，所投入的精力无异于开一家新机构。

对于培训机构来说，办学选址要先做项目和经营范围的定位，再做周边环境的考察，对于经营的业务，务必要聚焦才能集中资源发展壮大，而教师团队管理则不仅仅只是给予金钱层面的关照。以上分析的5项希望能帮助到大家。