投资是什么？其实很多人都搞错了(项目投资啥,关键词优化)

这年头手上有点钱是很苦恼的事。炒股嘛现在猴市上下震荡，大部分时间都是无效交易。买房嘛总感觉楼市到了顶部不敢下手。

商铺也不能买，以前是一铺养三代，现在临街商业被电商冲击得七零八落，买铺是一铺毁三代。存银行就更不可取了，银行的利息还跑不赢通胀！所以很多人都揣着钱，到处寻找投资机会。

很多人想做点生意啥的，认为把钱投出去了就是投资，乐观地梦想着年年有钱收，可以享受每年n%的回报。如果真要这么想就大错特错了。

根据2/8定律，只有20%的人是赚钱的，大部分人是赔钱。

投资也是一样，轻易出手可能会让你变成亏钱的那80%。

不信？看看我身边的这些例子。

有钱别乱投资

铭哥比我年长10岁，是政府部门公务员。工资收入稳定还有房子收租，日子过的很滋润。因为是一线部门，人脉见识都挺广。我们经常在喝茶聊天，言语中透露出他对现有生活不满意，还想过的更好一点。

铭哥五年前被人忽悠，投了五十万开家红酒会所。因为他自己不懂行，只是出钱占股，日常经营全部由合伙人负责。经营一年多没赚到钱，反而经常带人免费品酒贴进去不少。还被合伙人中饱私囊，后来就默默关门了。

他一直不死心，认为凭自己的人脉不至于那么惨，肯定是合伙人坑了他。前年又跟别人合股开了家豪华KTV，因为总投入非常大，铭哥身上拿不出那么多钱，就把房子抵押出去，还找亲戚借了不少。

过程我就不细说了，跟之前一样，只投钱不管事，结果肯定也是一样的。装修豪华的KTV每月收支勉强平衡，搞了两年做不下去，只能转让掉，亏了八十万。

按理说他的日子应该过的很舒服了，有钱别乱投，这辈子也能安安稳稳。

我一个中学同学阿浩，做机械设计的。毕业后去了上海一家效益很好的国企，娶了一个漂亮老婆。当大家都还在深圳打拼的时候，他已经买房买车了，车还是途观。大家都觉得他很如意。

父母在身边，家里有娇妻，工作有盼头。2015年股市大火，他赚了很多，从此信心大涨，把家里的现金70万全部投入了股市，然后跟银行贷款，还接入场外配资4倍杠杆。

在中车停盘前买入这只股票。后面的故事大家应该猜的到。复盘后连续跌停，无法卖出止损，大家可以去看一下k线图。然后欠了银行和配资公司两百多万。配资公司找上门也还不出钱。

后面的事情就像电影里一样。配资公司先到单位闹，单位把他开除了。配资公司再到家里闹，然后车子卖了，房子卖掉了还了一部分钱，小娇妻也含恨离婚。配资公司到父母家里闹，他大哥想帮他把剩下的还上，无奈大嫂不同意。

阿浩也硬气，直接逃了。在他母校的公共自习室躲了一个多月。唉，从幸福美满到四处流窜也就短短几个月。

这个故事到此结束，现在没人能联系上我同学，是不是被人干掉了也不知道。更讽刺的是，他如果那套房子没有卖，拿到2016年再卖，欠的钱都能还清咯。

娟娟父亲在长三角，2000年开始做外贸，那时候阿里巴巴刚起步，外贸 生意需求很大。娟娟父亲当年30出头，因为老家本地有特殊产业。

所以天时地利，到2008年金融危机的这段时间里，赚了差不多2000多万。

当时真的是春风得意，家庭事业到了人生顶峰。

08年后，她父亲也意识到外贸很难做了，于是决定转型。因为做外贸的时候，接触过服装这一类，也有下游客户。

于是决定贷款买地建服装加工厂，记得很清楚注册资金200万美金。前两年里，因为有下游几个大客户的生意，日子过的还可以。

然而最近几年，服装行业不景气，下游客户要么纷纷倒闭，要么开始要求拖欠货款。然而上游原材料客户的钱缺不能拖，于是厂里资金越来越紧。

爸妈二人在各自信用卡刷爆的情况下，开始被逼到处借高利贷，甚至向企业内部员工集资。最后在去年下半年，终于顶不住压力，丢下一帮拖欠大半年工资的员工跑路了。

回头想想，当年该老板要是用2000多万，在当地买房置业，搞点理财，或许现在的生活真是无忧无虑。

陈老师有个朋友的亲戚，勤勤恳恳三十年积累了几十万，等着给儿子结婚用。

14年相信一个生意伙伴，把钱全部放给他收利息，三分利。陈老师就是那种教了几十年书，身边人都赚钱眼红的不行。但自己思维比较死板又没其它本事。

看到这个机会全副身家投进去不说，还鼓动亲戚同学朋友都在他那儿放，他再从中间再赚些差价。甚至借了几十万放进去。这几年利息赚了不少，再加上教书的工资，反正有了钱就放进去。

朋友全家都反对这件事，陈老师却认为那人可靠，不会有事。

16年11月那人的下家生意破产欠2000多万收不回来。几十个债主围着他也没用，要钱没有要命有一条。老师不仅自己全赔进去，还欠了几十万。

哭哭啼啼回家让我朋友帮忙，说不想活了。到现在还欠着一屁股债，只能自己慢慢攒工资还钱。

不管是做生意或者投资，从来都是如履薄冰

很多人以为赚钱一定是一年比一年多。

真实的回报反而更像是一只上窜下跳极度顽皮的流氓兔，其表现形式可能是这样的。

第一年：赚8%

第二年：赚10%

第三年：猛赚30%

第四年：猛赚50%

第五年：亏35%

第六年：亏25%

第七年：赚8%

当你在这样的真实世界里，依然盲目采用上面那种简单粗暴的赚钱套路时，结果将是：

第一年：你赚不到什么钱，有点难受

第二年：你还是没赚什么钱，还是有点难受

第三年：爽，加大投入

第四年：太爽了，借钱加大投入

第五年：怎么亏得这么狠？快挺不住了！

第六年：认赔出局！

第七年：所有的游戏已与你无关！

当然，现实生活中每一年的赢亏与上面的假设不同，但只要你盲目地采用“负债式”的投资策略，那么

总有一次“爆仓”在等着你！也许是在第六年，也许是在第十年，也许是在第十四年……

投资中一个极度重要的原则

有时候，前几年太顺了容易放松警惕，后面懂得不折腾要适当防守的人，实在太少。因为他们总把运气当成自己的实力！赚的钱留到最后才是你自己的，否则只是“暂存”在你手上而已。

普通老百姓的悲哀在于总是本末倒置，始终幻想短时间高收益，却从来不为这种收益的基础添砖加瓦。n年下来一看还是在原地打转，在自作聪明中浪费生命，在浮躁悔恨中不断轮回。

一定要仔细研究自己的投资项目，不要被各种天花乱坠的广告迷了双眼，你要记得一点，真正能赚钱的东西，不会大做广告。

大做广告的东西，一定是想赚你的钱。如果你因为投资而非常兴奋，那么你可能是在赌博，而非投资。

你赚了或亏了并不是最重要的，最重要的是你赚的时候能多赚多少钱、亏的时候亏不亏得起。

无论你前面赚到了多少钱，无论你是否已从A7变成了A9甚至A10，只要你继续加杠杆加负债。

市场的一次暴击就可以将你彻底打入无底深渊。

本文看上去是在谈风险，其实是想和大家一起探讨投资中一个极度重要的原则：

安全第一！

安全第一！

安全第一！

千万不要为了去追求A9、A10这样的财富数字，而用过于激进的负债方式，将自己原有的财富暴露在巨大的风险之中。

在这种情况下，你最应该做的是保住并管理好自己的资产，让它以一种合理的速度持续增长。

而绝不是用激进的杠杆和负债，将自己多年积累的资产吹成一个易爆的气球。

杠杆永远是一把双刃剑

最后，希望大家能记住以下几点，并重复阅读多遍，争取彻底融入自己的思维之中：

第一：人一辈子其实只需要变富一次，因此在已经拥有一定资产之后，一定要扬弃高风险高负债的财富扩张模式。因为不是每个人都是史玉柱，在重重跌落后还能迅速崛起.

第二：杠杆永远是一把双刃剑。它既能让一个屌丝迅速逆袭，也可以让一个投资高手从云端彻底跌落谷底。

第三：杠杆越高、负债越大，你所面临的潜在风险其实也就越高，这时要学会用巧妙的手段去对冲高负债的风险，例如高租金、充沛的现金流、高流动性资产等。

第四：世界上其实存在一种极度神奇的金融工具，叫做无成本杠杆甚至负成本杠杆，巴菲特正是借助这种工具登上了千亿富豪的宝座。