2018中山房价最新走势(中山市房价走势2015年,关键词优化)

　　近日，中山被评为我国的宜居城市，对于绿化率较高的中山，它的房价如何呢?如今的中山房价是不是已经上万了呢?哪个地区是中山最宜居的地方呢?

　　中山是座非常有潜力的城市，它的价值赋能期，最大的利好点，就是直通深圳的深中通道和准备修建的中山到深圳的地铁。这两种交通方式一旦连通，中山瞬间就变成了临深城市，距离深圳中心区比惠州还要近。

　　数据显示，“7”字头楼盘已经绝迹，最贵的依然非东区莫属，18563元/㎡这样的价位已经超过广州花都、增城、从化等区域;最便宜的大涌镇也要8250元/平，只因该区域在售房源不多，统计出的价格数个月来均持平。上个月碧桂园大涌项目举行奠基仪式，有了大品牌开发商的加入，或者会拉高该镇的房价水平。

　　纵观年中山市政府工作报告，“房地产”一词仅被提及两次。在“年工作安排”部分提到，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，严格落实国家房地产市场调控政策，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，坚持租购并举，完善多主体供应、多渠道保障的住房制度”。

　　对调控政策明确提出“严格落实”，确定了今年中山楼市的主基调——将延续年以来的“平稳”态势。房地产调控的方向仍是因城施策，并强调坚持住房的居住属性，这与国家提出的楼市发展方向保持一致。

　　此外，租购并举、多主体供应、多渠道保障的住房制度提出，有助加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。有本土房地产从业者指出，两会释放稳定楼市的信号将加强自住买家的信心。

　　走访市内各项目销售中心和二手中介门店发现，元旦之后看房的买家相比年前没有明显增加，保持了去年下半年以来的正常状态。对于中山市两会释放的信号，不少准备置业的买家高度关注，并表示吃了“定心丸”。冯先生说，此前一直在东区、南区一带看房，但未有出手，就是想看看两会给市场什么信号，摸清楼市形势再入市。“两会是政策的风向标，现在心里清楚了，今年的政策以稳为主。我预计楼市价格今年变化不会太大，打算再筹集半年资金，下半年看准就会出手。”他说。

　　从长远来看，从升值空间看，仍是首先近深中通道的区域，南朗镇是首选;另外，大湾区规划推出后，未来推进的过程中，中山近湾区的板块，也会加快开发建设，也利好南朗镇的楼市。

　　而中山市区，距深圳近50公里，即便深中通道通车，也很难明显利好于市区楼市。 关于地铁，我感觉穿越湾区的工程造价很高，但未来是有可能的，上海也有规划地铁至崇明。深中地铁，比深中通道，更加明显的利好南朗楼市，但地铁通车肯定是要很多年后的事了，暂时不要太看重这一因素。