未来的5年，房价真的会便宜？看完心里有数了(未来5年房价,关键词优化)

在中国房子是捆绑一家人利益的产物。为什么这样说呢？因为一套房子往往捆绑着各方的利益，包括户籍制度、结婚、子女读书教育以及父母养老等等。然而，拥有一套房子往往代表着一定的社会地位，同时也可以享受到当地的社会保障服务，能够更好地享受到当地优惠的政策福利。而在“坚决遏制房价上涨”的要求提出以后，很多人感到高兴，也对房价未来的走势持乐观态度，甚至有人认为，未来5年的房子可能会很便宜。情况到底会如何呢？未来的房子是否真的会很便宜呢？接下来让我们一起了解一下吧！

首先，我们必须了解，为什么那么多人要买房？中国人的传统，没房子就不算有家，这是中国有如此多刚需购房者的原因。特别是现在适婚青年男多女少，男比女多2000多万，不买房很难过得了丈母娘那一关。炒房获利。房价的持续走高，受炒房者的影响甚大。炒房团的一般套路是，整栋大手笔买入，人为制造房源稀缺，推高房价之后再出手获利。而炒房团一般都是直接跟开发商合作，悄无声息之间把钱就赚走了，连税都不用交的。而四五线城市房价在短时间内，房价翻倍，这严重透支当地楼市未来需求，泡沫很大，这次棚改刺激起来的价格暴涨是对韭菜的大收割，房价确实上涨也没什么好窃喜的，转手变现才是财富，如果房子住不了。也租不掉，又有什么价值呢？和村里荒弃的老房子一样，没有任何价值。况且，大家看清楚现在房地产市场的情形是：大型的房地产开发商在悄悄退出；炒房客再收手；投资者在观望；只有刚需一族还在不计价格的买房。

其次，预计未来5年房价会有较大跌幅主要基于以下几个原因；首先，各级政府都预计到了房地产高杠杆的风险性，现在大家都意识到了要去杠杆化，要控制房地产风险，强调房子是给人住的，不是用来炒的。所以未来5年房价会回归理性。而且，近些年来，政策调控目的房产业稳定发展，税收稳健，房产业由建设转入以修缮改建，维护保养与服务，租售结合的多样化市场，拉长产业链条，降低产业风险，消化就业风险稳定社会情绪。 适时开征物业税抑制投机行为和控制大宗供应是重点。况且，五年后，房地产税肯定已经出台并开证税费！可以说房地产税的出台必然会打击炒房客、投资客们，要是他们手中的房源一旦全部放出来，现在平均每人一套都还多了！而且，现在的人们在逐渐改变观念，不向所谓“学区房”、“中心城区”涌，或者是经济、教育方面，城乡发展越来越平衡，中心和郊区越来越平衡，那么中心地方的房子也会越来越便宜的。

最后，从客观上讲，“坚决遏制房价上涨”的要求如果得不到落实，就会影响政策的公信力。所以，未来不可能允许房价继续上涨，会采取各种切实有效的措施，控制房价上涨的动力。如此一来，租赁房市场的发展会更加快速，就象深圳一样，商品房数量会越来越少。那么，房价的内在动力也会受到遏制。不过，买房所期盼的房价大降，那也是不可能的。因此，房产投资者要考虑变现问题。如果你有闲钱，未来几年也基本用不到，买房子放到那也倒是无所谓。但如果你资金本来就紧张，用高杠杆来勉勉强强投资买房，那么你需要做下风险评估，未来几年会不会资金链断裂，如果概率大，建议还是不要买了。另外，提醒投资者还要考虑城市的差异性，不是所有的城市都适合投资。综上所诉，虽然不会跌得太便宜，毕竟就连发达国家也不是人人都能买得起房的，但是普通人努力一下都能够买得起房，这倒是必须的。当然有些家庭可以通过共有产权房的方式，渐进式从政府手中获得房产权。以上是我今天的介绍的全部内容，欢迎点赞转发，或者您对此问题有不同的观点，欢迎在评论区留言！感谢大家的支持！