你知道未来5年,房子是“便宜”还是“耗钱”呢?看完就懂了
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摘要:现在的房子卖得火热,迫使很多人提前买房,而且还是掏空六个钱包,就怕晚了赶不上这趟车,不过也有人坚信未来房子会降价,不急着出手。未来5年,房价是涨是跌?谁也不敢下断言。专业人士提出了几点因素,仅供参考:1、房屋空置率居高不下。专业人士说,按照目前的形势,很多开发商看自己的房子卖得这么火,都想大干快上,所以就拼命的抢地皮,建设房子,而房屋之所以被空置,主要因为两点,一个是被炒房的人买走了,根本不住,就... ...
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(为您整理了一些要点),点击可以直达。现在的房子卖得火热,迫使很多人提前买房,而且还是掏空六个钱包,就怕晚了赶不上这趟车,不过也有人坚信未来房子会降价,不急着出手。未来5年,房价是涨是跌?谁也不敢下断言。专业人士提出了几点因素,仅供参考:
1、房屋空置率居高不下。
专业人士说,按照目前的形势,很多开发商看自己的房子卖得这么火,都想大干快上,所以就拼命的抢地皮,建设房子,而房屋之所以被空置,主要因为两点,一个是被炒房的人买走了,根本不住,就放在那了;还有就是没有卖出去,尤其是一些商铺,现在是比较难转手的,未来可能会降价出售。
2、老龄化加重,年轻人口在减少。
虽然说放开了二胎政策,但是人口并没有大幅度增长,二胎需要房子还是20年之后的事。目前养老院发展速度较快,可能越来越多的父母会提前把房子留给儿女,自己去养老院享用便利的条件。那么这两个趋势会使房产需求逐渐下降,人口红利给房产带来的好处会逐渐消失。
3、房产征税。
如果房价还是遏制不住涨势,那么政府不会听之任之,还会出台更加严厉的政策来控制,除了限购限贷,还会根据个人拥有的房产数量,征收房产税,房子越多,要交的税越高。那些炒房的,囤积大量房产的人为了避税,可能会出手抛售,市场上可供出售的房子多了,房价就会落到一个比较平稳的状态。毕竟房子要回归它的居住属性,而不是作为少数人凭借资本牟取暴利的工具。
综上所述,今年,中国楼市会出现前所未有的转折,而明年,九成以上的城市,都会出现房产库存过剩,大大压缩了可供投资的空间。而大城市难以企及的房价,本已让很多人失望并离开,阻碍了人口流动,新兴的中小城市将会是接下来人口流入的热点。
那么在接下来的5年里,中国的房地产市场会向什么方向发展呢?专业人士的分析表示,房产不再是投资的最佳方向,最疯狂的时期已经过去,未来可能会平稳,价格有希望会降的,对此你们相信吗?
你知道未来5年,房子是“便宜”还是“耗钱”呢?看完就懂了的详细内容,希望对您有所帮助,信息来源于网络。