5.68亿！中南拿下港闸五水商圈住宅地块，楼面价8178.6元/㎡！
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摘要：2月5日，来自港闸的CR17049地块进行公开出让，仅经过2轮报价，南通中南新世界中心开发有限公司以5.68亿拿下该地块，地面单价均为11450元/㎡，折合楼面价为8178.6元/㎡，溢价率0.09%。CR17049地块位于港闸区永昌路南、黄海路西，出让面积49635平方米，起拍价11440万元。根据规划，此地块性质为其他普通商品住宅用地，出让年限70年，容积率1.0-1.4，绿化率≥35%，预计... ...
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2月5日，来自港闸的CR17049地块进行公开出让，仅经过2轮报价，南通中南新世界中心开发有限公司以5.68亿拿下该地块，地面单价均为11450元/㎡，折合楼面价为8178.6元/㎡，溢价率0.09%。
CR17049地块位于港闸区永昌路南、黄海路西，出让面积49635平方米，起拍价11440万元。根据规划，此地块性质为其他普通商品住宅用地，出让年限70年，容积率1.0-1.4，绿化率≥35%，预计未来产品将以别墅、洋房、多层和商业等多种业态组成，可满足不同购房者的各种需求。
CR17049地块位于港闸区热门的五水商圈，西北即为绿城刚拿的R17027地块，东北面是南通1912项目，隔通吕运河东南角是卓越置业的CR17034地块。
根据出让公告：1.竞买人或联合竞买人均须为具有中华人民共和国房地产开发一级资质的境内企业，或为有具有房地产开发一级资质的境内子公司的境外企业；
2.竞得人须持有本地块全部地上商业建筑，进行统一经营管理，不得销售；
3.绿色建筑二星级以上。建筑节能标准：65%；
4.建筑高度12米（含12米）以上住宅100%采用装配式建筑，建筑预制装配率不低于50%，成品住房比例100%。
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