俞敏洪：未来十年二十年后房价三四十万1平米(未来十年房价预测,关键词优化)

俞敏洪最近在接受网易财经专访的时候，在被问及对房子的看法时，他认为未来10年20年的房子会涨到三四十万一平米，同时他给出了他的理由，他认为以后人民币会越来越多，这是一个自然贬值的过程，现在十万一平的房子十年后二十万很正常。此言一出，网友愕然。

关于房子的问题，其实一直是目前国人茶余饭后最关心的话题之一，现在中国房地产市场出现了明显的矛盾，持有多套房子的人希望楼市不断上涨，没有房子的人希望房价赶紧下跌以求能买到便宜的房子。到底房价未来还会出现爆发性的上涨么？

玻璃大王曹德旺认为：房价过快上涨的后果就是，我们把大批的资金购买了大量的财产并非资产，资产是可以每年生产出东西来，而财产不但不能生产出东西来，还需要大量的资金去支持它养护它。

他认为老百姓手上有多套房子，当他问及原因的时候（老百姓）说保值。曹德旺直言道：你不要傻了，有钱人都好几套房子，剩下需要房子的人才没有钱，现在都没有钱，以后用什么钱买你的房子。以后你们都是有钱人，有钱人卖给有钱的人，你卖的出去吗？

最后，他更是直言这是皇帝的新衣，大家都不愿意拆穿，怕房价掉下来。

SOHO董事长潘石屹认为：“过去的十年、二十年时间，中国的开发商太勤奋了，建的房子太多了，现在中国一年建的房子，相当于维多利亚时代一个时代建的房子。”他认为眼下的环境已经跟十年前大不相同了，目前中国人均住房面积超过了35平方米（35平米标准是发达国家的水平），他表示在中国人均GDP这样的情况下，人均住房35平米是一个非常大的数字。

他认为，中国的房子已经没有十几二十年前那么稀缺，同时他用开个开放初期的数据做了一个对比（大概人均5平米）。他给出的结论是，现在人买房子并不是因为缺房子没地方住，而是对房地产有一定的预期（认为一定会上涨）。他觉得这就是一个危险的信号，所以他认为不能在鼓励房地产市场，维持现状就好。

他在和吴晓波访谈的时候说道：对于（未来）房子涨还是不涨，在税收没有太大变化，土地政策没有太大变化的情况下，取决于市场的银根紧缩程度。最后他得出的结论是市场上面的钱多房价一定的涨，否则就是下跌。

任志强认为：目前他不会再讲房价会不会涨，但是他给出了一个观点就是货币贬值不贬值他不知道。

他在一次演讲中有过这样一个说法：假定按照现有的政策不变（信贷政策、调控政策不变、防范金融去杠杆的政策不变），那么年房产投资一定是下降的。

网友观点：

@任凌松心向圣西罗：人家说十万的房价十年后20万一平很正常，感觉很给面了把一年7%的增长。现实才10年翻一倍么？

@艾乌瑞巴蒂：他的着眼点不在于房价涨跌，而在于通货膨胀和人民币贬值，也完全有可能，如果人民币贬值掉一大半，现在十万的房子可不就得二三十万吗？

@威丝曼智能：不太赞同俞敏洪的观点。目前百姓手里基本已经空了，并且部分人负债，房价暴涨失去了动力。如果真的达到那个价格，既违背了经济规律，又抛弃了执政基础。

@我要变淑女啦啦啦啦啦：涨价是正常的，货币贬值厉害，以前一块钱买豆浆油条，现在至少五块，但是问题在于你买的房子的价值，以后能不能卖的掉，总感觉现在人越来越少，而且近两年都在买房，以后真的还这么好卖吗？

大V观点：

@德林社：十年后房价二十万一平米，听着都怕，那么问题来了，老百姓的收入能达到几万一月？劳动人民鸭梨山大啊。

@侯宁：这哥们囤房了？

@华尔街见闻：只要收入同步增加就不是事儿。