办理房地产开发暂定资质和资质延期申请(延期办理税务登记证,关键词优化)

新成立的房地产企业因为没有业绩，没有竣工项目，不能判定资质等级，只能申请办理房地产暂定资质，待项目竣工后再向建设局申报有等级的资质。因为房地产开发暂定资质是有期限的，而有些房地产企业在资质有效期内，项目工程还不能竣工，这时候就要申请资质延期。办理房地产开发暂定资质延期申请需要什么材料？

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四4个资质等级。 暂定就是还需要最终确定，具体是什么没确定，还不知道。办理房地产开发暂定资质延期申请需要的材料：

1、房地产开发企业资质申请表一式二份，封面加盖单位公章；

2、企业营业执照正、副本原件及复印件各1份；

3、企业章程原件及复印件各1份；

4、企业的验资报告原件及复印件各1份；

5、企业税务登记证原件及复印件各1份；

6、企业固定办公场所证明原件及复印件各1份；

7、企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份；

8、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册和企业缴纳养老保险证明（由社保局加盖公章），专业技术人员的资格证书和劳动合同，工程技术人员3个，中级以上职称，财务人员2个，中级职称，经济管理人员1个，中级职称，统计人员一个，要有证件，以上介绍的是需要最少的人数，人员多了也是没关系；

9、企业获得开发项目证名文件（土地有效证件）的原件及复印件各1份。

除了对于延期申请材料有疑问外，对于企业名称变更，法人变更，注册地址变更，房地产开发暂定资质没有年检并且过期，办理新的暂定资质的时候原来的那套申报资料还可以用吗？不可以用！因为企业名称、法人、注册地址都变化了，原来的那套申报材料与现在实际的营业执照不符。企业只需要把变更过的换进去就行了。

因为办理房地产开发暂定资质延期比较繁琐，建议还是在有经验的资质代办公司代办。