地产风向：河南俩地产公司股权变动，与中原高速有关！(许昌公司变更,关键词优化)

刚刚

公告显示，河南两家地产公司股权变动，亦有授信内容。与中原高速有关，房地产业务加大？

河南俩地产公司

股权变动

前言

根据证券日报年1月17日内容显示，河南中原高速公路股份有限公司发布关于子公司河南英地置业有限公司提供授信的公告及另一地产公司股权变动公告。

1

事关河南英地置业

根据证券日报年1月17日内容显示，河南中原高速公路股份有限公司关于向子公司河南英地置业有限公司提供授信的公告。

证券代码600020中原高速发布公告编号临－004号，决定授信金额6亿元人民币，授信对象：河南英地置业有限公司，授信用途：用于补充运营资金。

据介绍，授信期间：自公司审议批准之日起3年，每笔资金占用期限最长不超过授信期；授信资金成本：利率为基准利率上浮10%，利息按资金实际占用时间计算。

公告显示，河南中原高速公路股份有限公司（以下简称“公司”）为支持子公司河南英地置业有限公司（以下简称“英地置业”，公司持股比例为98.18%）发展，满足其运营资金需求，维持稳定经营局面，公司拟向英地置业提供6亿元资金授信额度。授信期限自公司审议批准之日起3年，每笔资金占用期限最长不超过授信期。借款利率为基准利率上浮10%，利息按资金实际占用时间计算。

据介绍，河南英地置业有限公司经营范围为房地产开发、销售。截至2016年12月31日，英地置业资产总额258,786.04万元；负债总额139,839.30万元；净资产118,946.74万元；2016年1-12月，营业收入31,904.88万元；净利润6,848.52万元。

公告显示，英地置业经营正常稳定，风险可控，本次授信有利于提高公司资金的使用效率，降低公司整体财务费用。

2

事关南君宸置业

与此同期，河南中原高速公路股份有限公司发布关于子公司河南君宸置业有限公司完成工商变更登记的公告。

公告显示，河南中原高速公路股份有限公司（以下简称“公司”）子公司河南君宸置业有限公司（以下简称“君宸置业”），注册资本为1,000万元。公司持股比例为93.33%，公司子公司河南英地置业有限公司（以下简称“英地置业”）持有其6.67%的股份。君宸置业目前主要业务为代管公司郑新黄河大桥服务区和郑尧高速起点土地开发项目。

公告称，为进一步明确君宸置业功能定位，加强企业管理运营，公司收购英地置业持有的君宸置业6.67%的股权。根据国务院国资委和财政部颁发的《企业国有资产交易监督管理办法》（第32号），国家出资企业及其各级控股企业因实施内部重组整合进行产权转让的，可以采取非公开协议转让方式。

根据“中天和资产【】评字第00088号”《资产评估报告》，公司以资产评估值66.04万元收购英地置业持有的君宸置业6.67%股权，并于年10月27日与英地置业签署了《股权转让协议》，此次收购完成后，公司持有君宸置业100%的股权，为公司的全资子公司。

据介绍，君宸置业已完成工商变更登记手续，并取得了新的《营业执照》。经营范围：房地产开发销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

3

中原高速的地产公司

公开资料显示，河南英地置业有限公司成立于2008年，注册资本四亿元。是一家从事房地产开发、销售，拥有大型上市公司背景的房地产公司。2010年7月，开山之作“英地·天骄华庭”项目入市。此外还有英地金台府邸项目等。

另据公开资料显示，年6月22日，河南中原高速公路股份有限公司控股子公司河南英地置业有限公司在新郑市公共资源交易中心举行的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，竞得新郑出（）006号（网）、新郑出（）008号（网）地块国有建设用地使用权。

据介绍，早前2009年10月，河南中原高速公路股份限公司控股子公司河南英地置业有限公司以货币方式出资，成立全资子公司许昌英地置业有限公司(以下简称“许昌英地”)。许昌英地注册资本为8,900万元，英地置业持有许昌英地100%股权。为保证许昌英地泰和院项目开发建设资金需求，英地置业拟以现金方式向许昌英地增加注册资本21,100万元，增资后，许昌英地注册资本将达到30,000万元，英地置业仍持有许昌英地100%股权。

结尾

写在最后：

年，房地产行业短期调控与长效机制的衔接也将推进显现，长效机制下，房地产企业与行业的机会和蓝海在哪里。

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