商业地产,这是最艰难的时代,也是最好的时代
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摘要:近期住宅市场的疯狂引入了大量投资客,最直接的市场表象是住宅热、但写字楼难卖、商铺遇冷。房地产市场失衡,商业地产面临“尴尬”。同质化竞争中,商业地产究竟如何突围?商业地产如何紧跟大数据时代?赢商网云南站主编方娟谈到:“大数据是信息时代的一个风口,大数据和商业地产的结合是顺应时代发展的必然趋势。不管前路如何晦涩迷茫,也只是黎明前的黑暗。商业地产一切皆有可能,每一个身在其中的人,想必都是又爱又恨,因为永... ...
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(为您整理了一些要点),点击可以直达。近期住宅市场的疯狂引入了大量投资客,最直接的市场表象是住宅热、但写字楼难卖、商铺遇冷。房地产市场失衡,商业地产面临“尴尬”。同质化竞争中,商业地产究竟如何突围?商业地产如何紧跟大数据时代?
赢商网云南站主编方娟谈到:“大数据是信息时代的一个风口,大数据和商业地产的结合是顺应时代发展的必然趋势。不管前路如何晦涩迷茫,也只是黎明前的黑暗。商业地产一切皆有可能,每一个身在其中的人,想必都是又爱又恨,因为永无定论,大数据也好、文创也好、体验式、社交也好,所有的一切都是这个阶段的答案,真正的答案永远在风中飘扬。”
“我虽身在商业地产行业,可却有点“坐观垂钓者,徒有羡鱼情”的状态,并没有真正的实际操盘经验。因此,不敢妄言诊断,也没有资历提出解决之道。而作为一个媒体人,一个客观的第三方,始终相信,我们要做的就是聚集行业的力量,共同促进行业的发展。”
商业地产人,这是最艰难也是最好的时代。市场艰难,商业地产人该如何抱团取暖,树立行业信心?商业地产的投资人,一定要理解商业的养商过程。而商业地产的运营人,更要对市场有信心、有耐心,市场终会从增量向存量调整,竞争带来的不仅是挑战,也是机遇,从这个角度来说,也是商业地产人最好的时代。
而对于商业地产的运营者来说,现在这个时代是最难的、最苦的,同时也是最好的时代。最苦的时代是因为竞争很激烈,人才缺失。做一个好产品,要忍得住寂寞,守得住坚持。好的商业地产运营者,一定是“上得厨房、下得厅堂”,管的了卫生间的纸,也算得了资本的帐。但正是因为这样的时代,才给予了我们商业地产人更多的机会和更大的市场。
最好的时代是说一个转型,很多开发商正在关注商业地产,投入商业地产,未来蛋糕越做越大,市场也肯定更加专业化,这是一个必经的渐进过程。现在商业地产专业人士是稀缺的,未来它会进入一个大跃进时代。
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