「邀请函」中国商业空间规划与设计论坛·重庆站(新型商业地产运营机构,关键词优化)

活 动 背 景

1、中国商业地产去存量危机下，购物中心增速依旧不减

2016年，中国在建购物中心面积位居世界首位，全球购物中心在建量最大的十个城市有九个就在中国，全国新开大中型购物中心551家，商业总体量超过4600万平方米；年，全国开业大型商业项目高达504个，总体量约4600多万平方米，开业数量持续攀高。年1月份，全国新开购物中心项目60个，商业总体量约410万平方米，迎来今年首个开业高峰。中国商业地产去存量危机下，购物中心增速依旧不减！

2、百货转型购物中心，加剧商业地产竞争新趋势

老旧百货商场转型购物中心，朝主题化、专业化方向发展，试图寻求事业第二春。百货转型购物中心，传统百货的文化底蕴，新型商业的创新理念，两相结合，强强联手，加剧商业地产竞争新趋势。中国商业地产腹背受敌，何以破局？主题体验式购物中心成拯救中国商业地产的最后一根救命稻草！

3、线上线下融合发展，开启购物中心体验新模式

据统计，目前中国已有80%的实体零售商已经开展了全渠道零售，这意味着实体店完全可以凭借线上线下的交融发展获得全渠道的反转优势，开始呈现后来者居上的趋势。实体零售业应充分融合互联网新工具和新技术，以创新的思维、开放的视野，迎合市场及消费者的需求，打造全新的线下购物模式，构建个性化消费，在人人互联时代，实现科技与生活的完美平衡。

4、购物中心体验升级，主题诠释商业核心新价值

购物中心爆发式增长带来的重重问题，令中国商业地产步履维艰。业态组合同质化，商户组合单一化，建筑形态呆板化，服务理念空洞化，购物中心改造升级势在必行。伴随现代经济由服务经济向体验经济的果断转型，主题化经营、体验性消费的主题体验式购物中心成商业市场争相竞争的焦点。

5、主题空间新形态，看商业空间规划与设计出奇招

设计作为连接建筑与消费者的桥梁，是平衡定位、招商、运营等相关环节关系的有力杠杆。在体验感大行其道的当下和未来，顾客来商场购物已不仅仅是在完成购买任务，而是在探寻一种真正的情感表达方式。空间的规划与设计，就是挖掘顾客潜在情感、打造充满体验感的主题消费空间的必要过程和有效途径，是一种平衡的艺术，平衡消费者情感与现实的需求，是商业地产项目开发过程中必不可少的关键所在。

论 坛 简 介

【活动时间】年03月23日13：30-17：30【活动地点】重庆富力艾美酒店 （南岸区江南大道10号万达广场内）【活动主题】主题性商业空间的兴起与发展【主办单位】派沃（中国）商业设计机构、蓝润商业集团、RET睿意德集团【活动形式】 主题报告+研讨互动【论坛规模】 100人【参与对象】 商业地产投资商、开发商、零售商、咨询顾问公司等相关单位【支持媒体】 商业设计周刊、腾讯房产、搜狐焦点、房天下

日 程 安 排

13:30-14:00

签 到（领取活动资料）

14:00-14:30

主办方致 辞：派沃（中国）商业设计机构 董事副总经理 邰举

14:30-15:30

嘉 宾：派沃（中国）商业设计机构 执行董事 臧涛

主 题：商业空间设计新思维

15:30-16:10

嘉 宾：蓝润商业集团总裁 贾耀勇

主 题：商业创新业态的特色空间规划探讨

16:10-16:50

嘉 宾：RET睿意德集团租赁业务线总经理 杜斌

主 题：创新体验式的新发展

16:50-17:30

嘉 宾：中国商业地产工作委员会主任 陈文军

主 题：商业地产发展趋势

嘉 宾 简 介

邰 举

派沃（中国）商业设计机构 董事副总经理

上海交通大学EMBA

同济大学EMBA

高级工程师

邰举先生是国内知名的高级工程师。专注商业空间设计10余年，设计经验丰富，且对商业规划有深入的研究和丰富的实操经验。主张商业空间设计是商业规划和空间设计的结合，认为设计师应深谙商业经营的特点，站在项目经营者的角度去思考空间功能的塑造。

他表示，最好的设计不是枯燥的建筑，也不是单纯的装饰艺术，而是传达空间本身展示的商业主张，在文化、艺术和商业的融合中，营造让人感动的空间。

臧 涛

派沃（中国）商业设计机构 执行董事

上海交大EMBA特聘讲师

北京大学EMBA特聘讲师

上海购物中心协会建筑规划专业委员会 副主任委员

臧涛先生从事商业地产相关行业20余年，曾服务于国内外多家零售及房地产相关企业，与恒大地产、新城控股、苏宁置业等企业多次合作，参与了数百家百货及购物中心的规划及设计工作、实战经验丰富。

同时还重视在零售业及商业地产行业中的理论研究工作。在1996和2000年分别编著了《连锁经营》和《体验式营销》等。2002年主持开发了《流通业新概念》。现正着手编著《体验式商业空间》系列丛书。

贾耀勇

蓝润商业集团总裁

全联房地产商会商业地产研究会常务理事

全经联商业地产专家委员会委员

北京大学零售业研究中心特聘讲师

清华大学深圳研究院特聘讲师

重庆房地产职业学院客座教授

毕业于中国社会科学院研究生院货币银行学专业，在马来西亚多媒体大学（MMU）完成创业投资博士研究生课程。

20年工作经验，致力于创新商业模式，跨界商业业态的研究，孵化与投资、合作,曾任万达集团招商中心总经理，复星集团星浩资本副总裁等；熟练掌握商业房地产开发、招商、运营管理的流程，精通商业地产各个环节的控制与管理，主持过多个综合体商业项目的开发和运营，拥有丰富的商业资源和专业人才资源，对商业地产基金“融、投、管、退”的深刻理解、运用。

杜斌

RET睿意德集团租赁业务线总经理

上海购物中心协会品牌专业委员会秘书长

从事商业地产服务20年，在主力店、次主力店招商领域有丰富经验，特别擅长创新业态及特色运营品牌的全国选址及拓展。在加入RET睿意德之前，曾就职高力国际、高纬环球、莱坊国际等国际顾问行。

主持及参与万科、中粮、恒隆、瑞安、中信泰富等众多领先开发商地标商业项目的招商，累计完成超过500万平方米租赁面积。

担任第一财经频道《决战商场》栏目特邀评论员，《第一财经周刊》，《地产》杂志，《界面》杂志，《赢商网》，《商业地产观察》，《第一财经日报》等特约撰稿人，张家鹏商业地产公益学院特聘讲师，知学学院特聘教授。

陈文军

中国商业地产工作委员会主任

北大MBA，教授

是中国最早，世界最大maLL创始人之一；是中国唯一操盘过100万平方米以上商业地产项目、1000万平方米以上产业地产项目的操盘手。

中国著名策划大家，近年主导策划若干大型商业地产项目、产业地产项目、文旅项目。同时，潜心治学，著有《商业地产操盘宝典》等专著；热心育人，任清华、重大等校商业地产客座教授。

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