什么样的商业地产定位才是兰州新区最终的出路(新商业地产,关键词优化)

年5月6日在天天快报上有一篇关于兰州新区国源商贸城的报到《【直视真相】兰州新区这个楼盘被市民疯狂投资商铺背后的真相》，有个网友这样评论的：

看到这样的评论顿时让我感觉到对于兰州新区的发展什么样的商业地产才是兰州新区的出路？什么样的商业地产才能真正的更好的服务于兰州新区现有城市发展状况？我是这样想的也仅代表个人观点：

商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。从经营模式上分为：住宅底商、城市综合体、专业批发市场为主。

城市商业综合体就是所谓的一站式购物、娱乐、吃饭的大商业，目前的兰州新区因为人口分散及基数问题想让生意好起来需要时间的沉淀，毕竟针对的消费群体至少目前的兰州新区人口比例不是很大。

对于专业市场的商业地产，就现在兰州新区的居民，不管是那一类型的，柴米油盐酱醋糖茶调味品干货日杂家纺是每一个所离不开的，所以商业定位相当重要，需要因地制宜，国源商贸城做的就是粮油副食品批发市场主要服务现有兰州新区居民，辐射方便周边县镇对小商店粮油店副食品、日杂百货、家纺针织店的批发这样一个批发便民市场。是最基本的民生项目，为人民服务的工程，所以不管城市发展如何，只要有人生活就离不开这样的商业配套，就是再繁华的大城市还是小县城这样的市场的生命力是最持久的。所以在兰州新区商业地产出路归结为：

1.切实为现有兰州新区市民提供生活便利，经理实惠物美价廉；

2.经营市民日常所需的生活必备品。

3.让投资者投资的放心安心，买就买独立产权、可以自主经营或者自主租赁权的商铺。

4.让市民能买得起、会经营、赚的着的商铺，尤其对于新区拆迁户赔偿的钱有限，有一个放心的的投资渠道才是真正的为市民所想造福一方。