【督查关注】总投资252亿元！临淄汽车生活广场、市民文化中心、徐姚片区棚户区改造等项目进展来了！(城市综合体项目评估,关键词优化)

临淄区稷下街道总投资

约252亿元的29个重点项目，

目前进展如何？

让我们一起了解一下吧！

科技引领发展，开辟转型升级新渠道

今年，稷下街道抢抓全省新旧动能转换的先机，大力推进斐讯云翔大数据产业园和颐高国际电子商务产业园建设，拓展美旗石化交易平台功能，加快培育大数据产业集群；抓好齐都药业技术改造项目，加快产品升级换代；支持发展总部经济、研发设计、服务外包等新兴业态，促进先进制造业和现代服务业跨界融合，开辟转型升级新渠道。

斐讯云翔大数据产业园及光缆建设项目。该项目位于临淄大道以南、经九路以东，占地约100亩，建设用地面积约6.34万平方米，总建筑面积约20万平方米；建设内容包括：两座云计算数据中心，10000个机柜、规模集控动力中心、产业孵化中心、行政办公中心、文化创意中心、智慧城市研究院、培训和宿舍、云翔创业学院及相关楼宇配套设施，打造成集云计算数据中心、智慧城市研究院、产业孵化器、融资租赁以及产业供应链金融为一体的综合体建筑群。研究和孵化重点专注于智慧城市、云计算、文化创意、在线医疗和高新化工等领域。

颐高国际电子商务产业园项目。该项目位于齐兴路以北、杨坡路以东，总占地面积约478亩，总建筑面积约78万平方米。目前规划建设的为南侧地块，总占地面积约258亩，总建筑面积约43.3万平米，包含国际连锁五星级酒店、美学商街、智慧社区、互联网+创业办公园区四大业态。

目前，梦想小镇主体已封顶，预计12月份投入使用；配套E家智慧社区园区一期已突破正负零，预计9月份封顶，年底计划完成水、暖主管铺设安装工作；互联网商业街区，预计6月份全面封顶，10月下旬开始立面装修；五星级酒店及影院预计6月下旬突破正负零，年底完成主体施工全面封顶。项目建成后，将打造成为集大电商、大商贸、大平台三位一体的鲁中首席电商产业综合体。

齐都药业多室袋营养型输液技术改造项目。改建一条生产线，调整优化产品结构。配套建设一条2000米总长的供电高压线和占地面积4500平方米的仓库，建筑面积0.8万平方米，两层钢混框架结构。

休闲购物一站式，打造经济发展新引擎

整合优势资源，大力发展优势突出的三产服务业，助力经济转型升级。以西部青亿置业城市汽车生活广场、红星美凯龙家居生活广场和东部泰东城综合体为带动，打造区域性现代服务业中心；稷下农贸市场和永流农贸市场的助阵，让你的菜篮子既便捷，又安心。无论你身处稷下哪个位置，无论你是要买房还是买车，购物还是装修，高大上的“稷下生活广场”总能满足你的一切需求！

青亿置业城市汽车生活广场。该项目位于一诺路以西、临淄大道以南、牛山路以北。总占地面积500余亩，总建筑面积约40万平方米，总投资约25亿元人民币，规划建设汽车智汇生活广场、家居智慧生活广场、茶文化广场、创客中心等板块内容。涵盖汽车销售、汽配汽修、二手车超市、装饰建材、五金机电、少儿体验游乐、茶叶市场、小商品市场、生活超市、餐饮娱乐、电子商务、配套办公等商业业态。目前该项目正在进行风险评估以及相关手续办理。

红星美凯龙项目。该项目位于临淄大道以北，桑坡路以西，总投资5.74亿元，占地面积76.8亩，总建筑面积9万平方米，其中，地上建筑面积8.3万平方米、地下建筑面积7200平方米。主要建筑内容包括红星美凯龙家居商场和9处商业街。项目完成后，可提供就业岗位1200个。

建设进度：该项目44#45#楼主体已封顶；48#楼基础和回填土完成，建设一层框架；旗舰店开始挖槽，其他建设正在办理建筑工程施工许可，计划2019年底完工。

泰东城城市综合体项目。该项目位于临淄大道南、天齐路以西，由山东泰东置业有限公司开发建设，总投资20亿元，占地面积9万平方米，其中稷下街道辖区土地7万平方米，该项目集商业零售、休闲娱乐、商务办公、餐饮酒店、文化金融、居住等为一体，打造鲁中一流的大规模、全业态、现代化、高品质、一站式的城市综合体。目前该项目正与合作伙伴进行战略洽谈。

稷下综合农贸市场。位于齐盛路以北、博临路以东，占地面积100亩，集水果、蔬菜、粮油、水产批发为一体大型综合农贸批发交易市场，总建筑面积5万平方米。主要建设钢构大棚10个，建筑面积2.4万平方米;冷库200间，面积0.7万平方米;门头房900间，1.8万平方米;办公用房1000平方米。目前地表清理工作已完成，即将开工建设。

永流农贸市场。该项目位于齐兴路以南、临淄大道以北、天齐路以西，占地面积13.32亩，建筑面积1.14万平方米，总投资4300万元。该项目计划4月下旬开工，8月中旬完成主体建设，12月份完成内外装修并投入使用。建成后将打造成临淄城区东部大型综合农贸市场，极大方便周边居民生活。目前该项目正在办理施工许可证。

文旅跨越融合，丰富经济发展新业态

旅游是城市之窗，文化是城市之魂。齐古城以齐文化为主题，是我市文旅融合的拳头项目，必将成为文化遗产展示与传承、文化创意与休闲旅游等融合发展的新业态文化旅游胜地；而今年续建的区市民文化中心，必将为全民素质的提升提供更优质、更丰富的场所和载体，为行业转型带来蓬勃活力与生机。

齐古城项目。该项目选址在太公湖畔，以齐文化为主题，以“古城”为载体，以场景体验、传承齐文化遗产为特色，集文化体验、观光、娱乐、旅游与商务休闲等功能于一体。项目建成后，将成为文化遗产展示与传承、文化创意与休闲旅游等融合发展的新业态文化旅游胜地，成为推动淄博旅游文化发展的新引擎，带动区域经济发展转型升级。

临淄区市民文化中心建设项目。该项目位于齐兴路以南，临淄大道以北，雪宫路以西，规划总用地面积为212 亩，总建筑面积19.4万平方米，总投资20.6亿元，是集城市展演、全民阅读、运动健康、科技体验、休闲娱乐等于一体的市民文化场所，同时也是进行教育、体育、休闲、文化服务等活动的开放性场所。目前，该项目地表附属物清理工作已经完成，即将开工建设。

文化惠民项目。今年稷下街道将继续丰富群众的精神文化生活，不断提升文化软实力。继续举办文化惠民演出、全民健步走、趣味运动会、象棋比赛等群众性体育娱乐活动；继续举办文艺骨干和文化志愿者培训班；提升各村居文化大院，在城市社区建设图书室，不断满足广大居民精神文化和文体活动需求。实施中国传统节日振兴工程，挖掘端午节、农耕节、踩桥会等文化底蕴及各类非物质文化遗产资源，坚定文化自信，守住文脉传承。

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提高城市发展质量，打造希望活力新城

城市的发展既要有温度，也要有速度。今年稷下街道加快现代化城市建设，做好塑化城二期、方正康悦城一期、金鼎绿城四期、中轩御景住宅区、颐高熙悦住宅区等城市房地产开发项目的推进保障工作；做好博临路拓宽、杨坡路北延、学府路西延、大顺路北延、中兴路北延、经十一路、晏婴路东延、徐姚片区内道路建设，改善城区交通微循环，优化交通条件，不断提升城市发展速度和质量。

方正康悦城一期项目。该项目位于康庄路以南，岳里东路以西，晏婴路以北，占地84.7亩，总建筑面积19.54万平方米，总投资10.06亿元。项目开发11栋住宅楼，平均层数24层，住宅用户964户，居住人数3085人，项目容积率2.5，建筑密度15.4%，绿地率35%，住宅地下停车位1284辆，商业地上停车位27辆。项目建设周期3年，计划2020年4月底全部竣工验收。

目前，项目1-3#主体施工至4层，5-7#主体施工至9层，9-12#主体施工至7层，8#主体施工至2层，预计年7月底全部主体验收完成。12月底之前，外墙装饰工程、1-13号楼装修墙地砖工程、室外回填土工程全部完成。

中轩御景项目。该项目选址齐兴路以北，天齐路北延以西。占地面积30万平方米，主要用于开发住宅及商业用房。目前，中轩西厂区棚改项目已完成，中轩御景项目各项手续正在办理中。

道路建设项目。

城乡路网项目：大顺路北延、杨坡路北延、学府路西延、中兴路北延，道路拓宽延长共计3.5公里；

晏婴路东延：项目占地总面积93.1亩，道路总长1241.4米，建设雨水管道2470米、建设污水管道2400米、安装路灯82盏，红线外侧修建各10米的绿化带；

岳里路建设：项目占地总面积62.2亩，道路总长1381.3米，建设雨水管道3240米、建设污水管道1550米、安装路灯92盏；

安平路建设：项目占地总面积55.9亩，道路总长1242.6米，建设雨水管道2900米、建设污水管道1440米、安装路灯82盏；

博临路拓宽：全长18.4公里，概算投资8.4亿元，其中稷下街道境内2.2公里，设计为双向6车道。预计2019年建成通车。

经十一路项目。位于齐鲁化工区九村居以东，稷下街道槐行村北，建设范围为临淄大道至规划纬一路，道路全长约562米，规划红线32米，占地面积23.82亩。

统筹城乡发展，不断提升群众满意度

实施“安居工程”。在城区推进原冷藏厂宿舍、汇宝小区等城市棚户区改造项目和刘家北老旧生活区改造项目，推进淄江智能智慧社区建设；在农村完成徐姚片区和官道村棚户区改造、大杨新村村民还迁入住，推进商王、槐行、合里、孙娄东村项目手续办理和建设进度。

聚焦乡村振兴战略。全面完成农村集体产权制度改革，多渠道促进农民增收；加快美丽乡村建设；完善农村环卫管理市场化运营机制，开展城乡道路环境综合整治，不断提升农村“五化”水平，改善人居环境。

徐姚片区棚户区改造项目。该项目位于临淄大道以南，齐都路以东，晏婴路以北。项目总投资8.3亿元，建设占地9.2公顷，共21栋单体，地上建筑面积21.4万平方米，建设安置房1848套，配建地下停车位及地下农贸市场，项目容积率为2.33，绿地率达35% ，陈家村、赵家村、西孙村的老百姓也能住上高标准、精装修的“花园式洋房”。

目前，项目主体已经全部封顶，内外装完成60%，地下车库安装完成70%，室内装修、室外景观、绿化工程正在施工，预计年12月之前交房。

刘家北老旧小区改造项目。

居住环境方面:清理拆除违章建构筑物，清除乱搭乱建；进行小区绿化提升美化小区环境；完善环卫设施，配置垃圾桶、垃圾箱；

基础设施方面：道路升级改造，雨污分流，安装路灯，维护、增设机动车停车位，增设健身活动设施，整改北门垃圾中转站，完善消防设施，完善地下管网的综合改造，强弱电落地，完善适老设施等；

房屋修缮方面:对破损的落水管、散水等进行修缮更新，增设奶报箱，修缮楼道内台阶、扶手、楼道窗、楼道灯，单元安全门更换，粉刷外墙面和楼道，修缮建筑防水，实施既有居住建筑节能改造，比如外墙及屋面的保温等；

物业管理方面:封闭小区，安装车牌识别门禁控制系统，安装安防监控设施，改建门卫室；配建物业管理用房等。

通过上述一系列的改造，真正做到“整洁美观、配套完善、质量过硬、利民便民”，从根本上提升老旧小区居民舒适度和幸福指数，让老旧小区变为城市的“快乐老家”。

淄江智能平安社区建设项目。 融合淄江社区现有资源，建设智能管理中心，安装人脸识别系统、视频监控、智能报警、一卡通等设施，利用大数据平台，实现综治、医疗、养老、物管等项目的综合管理。为社区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境，形成基于大数据智能处理的一种新的管理形态社区。

乡村振兴-美丽乡村建设项目。今年对东安、西安、高娄、王家、杜家、韩家、朱营、程营、孙营、闫家、董褚、魏家、耿王13个村进行美丽乡村提升改造；农村“五化”提升：对王家村、孙营村、董褚村、东安村4个村进行五化建设；对南安村进行亮化提升；从今年开始对各村进行绿化提升，力争年“绿色村庄”达到60%以上；33个村全面完成集体产权制度改革工作。

聚焦民生工程，强化民生社会保障

民生无小事，一叶总关情。强化民生社会保障，大力发展教育事业，推进淄博工业学校校舍改造和九村居中学建设，促进辖区教育优质均衡发展；推进医疗和养老服务，加快区医疗中心项目建设，在淄江社区日间照料中心试点“互联网+居家养老”服务模式；推进移风易俗和公益性公墓建设，倡树文明新风。

临淄区医疗中心项目。该项目位于齐兴路以北、齐都路 以西，规划用地面积为262亩，总建筑面积约22万平方米，该项目主要由急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理和院内生活用房等七项设施用房组成，项目建成后将达到1500张病床位，按三级乙等综合医院建设，职工定员2000人。

目前该项目地表附属物已清理完毕，即将开工建设。