青岛城阳未来发展及房价趋势展望(城阳房价走势,关键词优化)

城阳，作为青岛的一个区，与即墨、胶州相比，几乎没有可炫耀的辉煌历史，前两位兄长都有着数千年的丰厚资历，有着许多美丽的故事传说，论起来比青岛的辈分都高；而城阳，以前在不同时期，曾经只是崂山和即墨的一个镇或者公社而已。直到1994年5月，青岛市行政区划调整，经国务院批复，才正式有了今天的城阳区。

没有耀眼的前世，并不代表没有华丽的今生。二十多年的时间，城阳追赶着青岛快速发展的浪潮，今天已经成为青岛版图上举足轻重的一个板块，特别是青岛发展重心北移，即墨、胶州（待划）相继成区，城阳位居中间，打开了无限的发展空间。

第一，在大湾区城市、“三湾三城”大规划的背景之下，城阳得天独厚的地理位置，舍我没谁。无论大湾区、三湾三城，还是在青岛整个版图中，城阳稳居中间，左右皆有支撑，前面是美丽胶州湾，背后是广阔的腹地，尤其是红岛必定是未来青岛舞台的中央，城阳发展可以说是不可限量。

第二，拥抱天时地利，城阳已呈展翅腾飞之势。近年来青岛市大力投入、支持北部发展，城阳自身也争脸又争气，教育、医疗、旅游、医养、服务业、制造业、生物科技等各个产业全面开花，万达、海尔、中车、中科院大学等大项目一个接一个，呈现强劲发展势头，全面崛起只是时间问题。

第三，“土著”解放思想，“移民”出钱出力，城阳的“人和”已在路上。以前山东人(当然包括青岛人、城阳人)思想观念落后、官本位意识浓，是发展的掣肘。近年来，随着经济的发展，山东人在包容性上有个很大的进步，城阳大力引进外来平台资金和智力人才，“土著与移民”同心协力，为发展奠定了“人和”基础。

城市在发展，房价也没闲。城阳的房价目前大约到了1.7万元左右。实事求是地说，在当前地铁、高铁等交通条件还没有提升到位的情况下，对于工资水平并不高的青岛普通工薪来说，这个价格确实让人望而生畏。但是，放到全国、放到未来发展的角度看，一些普通的县级市房价也已经过万，南方一些较好的县市到了二三万，或许城阳还算是中游水平。对于二三线城市的房价，笔者认为，近一二年以小幅波动、横盘整理为主，也可能会有所下降，但是大跌的可能性较小。中长期来看，随着工资、物价、成本上涨，房价也将上涨，只不过房价收入比可能有所下降。城阳当属此类，未来房价或将攀升。