超市外租区怎么设计才能发挥它的最大利用率呢?
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摘要:在超市的整体规划中,外租区是一个非常重要的区域,一方面,超市能通过外租区的品牌和商品更有效地吸引客流,另一方面,超市也能通过分租来分摊整体的租金成本。那它在设计方面又需要注意些什么呢?◎无需过多的装饰设计外租区是超市对外招商的区域,商家一旦进驻一定会做二次装修,所以在设计上只要遵循超市整体的统一性原则,设计要通透,使超市主入口及外租区具有较强的可视性就可以,其他方面无需进行过多的装饰设计。◎与人流... ...
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(为您整理了一些要点),点击可以直达。在超市的整体规划中,外租区是一个非常重要的区域,一方面,超市能通过外租区的品牌和商品更有效地吸引客流,另一方面,超市也能通过分租来分摊整体的租金成本。那它在设计方面又需要注意些什么呢?
◎无需过多的装饰设计
外租区是超市对外招商的区域,商家一旦进驻一定会做二次装修,所以在设计上只要遵循超市整体的统一性原则,设计要通透,使超市主入口及外租区具有较强的可视性就可以,其他方面无需进行过多的装饰设计。
◎与人流动线的合理规划
对于超市而言,最重要的还是自己超市内部的经营,而人流动线对超市的经营起到引导的作用,外租区一旦交手,超市则没有太大的权利干涉,有时候外租区甚至会抢走超市的部分顾客,所以通过布局动线的合理引导可以帮助超市招揽顾客。
◎保持统一性,方便回收整合
外租区一旦划分肯定是需要它吸引人流或者缓解租金压力,但随着超市经营的规划,外租区随时可以收回进行超市的整合与扩建,所以在设计上要保持整体的统一性,这样可以随着进行拆分或者整合。
◎慷慨划分休息区
充分利用每一块区域是业主追求的极致利用率,所以业主想要尽可能的出租每一块区域,但实际上店面多反会消耗顾客的耐心,如果能够划分一块休息区,那将会大大的提高消费者的购物体验,不仅能体现超市的人性化,还能抬高休息区周围店面的租金。
◎吊楣的一致性
投资方进驻之后难免要进行二次装修,为了限制他们的大改,尽量维持外租区的统一性以及与超市内部的整体性,在吊楣的设计上可以把所有平行店面的吊楣整合成一块,也就是长条状平铺开来,这样既不缺失功能性,也能在视觉上提高整体一致的风格。
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