死路难逃！合肥黄金地段商业中心重新开业仅3个月再次倒闭！(小区商业招商,关键词优化)

有配套商场吗？

现如今不少购房者在买房时

比较在意小区周边的配套设施

这其实无可厚非

但如果商场太多了

也是问题

在合肥就有这样一些商场

由于各种原因导致生意冷清

被迫转型升级

但悲催的是

转型之后仍然救不活

不少网友调侃：

扒了盖房肯定有市场！

小微觉得这个主意不错呢~

内什么……言归正传……

今天，小微就带大家一起去看看

合肥那些占据黄金地段但人气冷清的商场

随着合肥建设步伐的不断向前推进，商业综合体数量也呈现不断增多的态势，这些商业业态在促进周边商业繁华的同时，也使得竞争更加激烈。在这一大背景下，不少商业综合体虽然地处合肥繁华地段却同样面临着倒闭的风险。面对市场，部分商业综合体选择重新定位招商，那么“改造”后的效果如何？

在合肥，提起淮河路步行街可谓无人不知无人不晓，作为合肥老商圈的代表，如今的步行街人气依旧不减当年，但就在距离其不远处，与人气旺盛的步行街形成强烈反差的时尚1983购物美食广场却关门歇业。一位附近商户的老板告诉本站，广场已经倒闭，商户都撤走了。

时尚1983购物广场的“前生”是绿都商城地下部分，这是老合肥人曾经购物休闲的必去之地。但随着发展，整体商业环境愈发落后，加之建成年代较早，在硬件设备上存在安全隐患，商场的人气减少，不少商户撤离，自此绿都商城地下负一层几近废弃。据附近的居民介绍：“原来绿都地下商城隔断又多通道不畅，商场整体环境杂乱，商城地下空间利用率极低，生存不下去也是意料之中的事。”图为绿都商场一角。

商场紧邻市府广场，人流量可观，占据黄金地段却依旧难逃倒闭的命运，让人唏嘘不已。在年，绿都商城地下负一层迎来转机，时尚1983购物广场（以下简称1983广场）正式入驻，对绿都商场负一层进行重新改造招商。

改造完成的1983广场于年5月1日正式开业，开业后的1983火爆一时。据了解，彼时广场的定位是打造独立主题时尚购物中心，以个性化产品为主，定位于16至35岁年轻时尚的消费群体，主导打造主题概念街区，迎合年轻人新、奇、特的心理，营造一种酒吧式轻松、前卫的购物环境。

但在年8月份，该广场管理公司在未与商户沟通的情况下突然关门整顿，引起轩然大波。此后的经营便一蹶不振。图为已经关门的店面。

在探访期间，一位附近的商户老板表示，1983地下广场很多基础设施都有问题，开业以后经营情况并不理想。

据了解，此前有报道称，1983广场相关负责人表示，商场停业整顿自8月10日起，至年1月1日前整改结束，到时候将重新开业。现在看来，现实极具讽刺性。图为贴在墙面上的招租广告。

商场一侧的绿都商务中心也已经大门紧闭，本站致电门面上的电话亦无人接听。

无独有偶，与1983广场同处繁华地段且面临同样困境的还有政务区的新地中心。

新地中心位于政务区祁门路与潜山路交口，紧邻天鹅湖，周边小区众多，包括城建琥珀五环城、华润凯旋门等，可谓是黄金地段。但在2013年1月开业后，新地中心便走上落寞之路。2016年年底，百盛宣布正式撤离。

作为合肥的经济文化中心，政务区商业分布较为密集，包括万达广场、银泰城、华润万象城以及天珑广场，在新地中心周边3公里范围分布着众多商业体，竞争激烈程度可见一斑。

面对困境，新地中心在年1月1日对外公布，将全面启动升级调整，打造为合肥首家休憩型购物公园。直至年8月份，新地购物中心业主方安徽金大地商业管理有限公司公布其商业调整方案：引入保利商业，共同打造新型区域商业购物中心模式。

如今的新地中心已经改头换面，“新地中心”已变更为“保利mall”。在现场，一位商场的工作人员表示，目前商场正在升级改造，留下来的商户已经与保利商业签订合同，商场预计年5月份正式开业。

本站在探访中发现，目前商场中的大部分店面均大门紧闭，尚在经营的商户中，大多是个体经营者，不少店面中打出“升级改造”、“亏本清仓”等标语吸引顾客。

本站在商场5楼见到负责保利mall运营推广的卞经理，她向本站表示，目前商场的开业时间等具体情况尚不能确定，不便透露。

借助保利商运营，新地中心能否“复活”成功还有待时间的考验，我们也将拭目以待。

正所谓“穷则变，变则通。”但在商业综合体转型升级过程中，如何能做到差异化同时吸引人气，是各商业综合体在“变”的过程中需要考虑的重要问题。

小微说：这种黄金地段的商场，人气冷清实在可惜，如果长时间救不活，卖地建住宅房应该是不错的选择。