公司注册地址时，这3个问题必须要知道！
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摘要：01什么情况下公司注册地址会被列为地址异常呢？注册公司的流程得越来越简单，注册公司的难易程度也降低，让很多老板在注册公司的时候没有对公司注册地址给予过多关注，所以选择了无地址注册来注册自己的公司。但是想要正常经营的话，建议选择实际地址进行工商注册，否则被列入“地址异常”，会很严重。“除了无地址注册公司容易被列为地址异常外还有下列这种情况也会被列入地址异常”工商局会通过电话和上门的方式进行随机抽查。... ...
01
什么情况下
公司注册地址会被列为地址异常呢？
注册公司的流程得越来越简单，注册公司的难易程度也降低，让很多老板在注册公司的时候没有对公司注册地址给予过多关注，所以选择了无地址注册来注册自己的公司。但是想要正常经营的话，建议选择实际地址进行工商注册，否则被列入“地址异常”，会很严重。
“
除了无地址注册公司容易被列为地址异常外
还有下列这种情况也会被列入地址异常
”
工商局会通过电话和上门的方式进行随机抽查。打电话给公司，公司多次无人接听。定期发信函给你，信函无人收信。上门抽查，无门牌号、地址有误、或者这个地址里面的人都不是你公司的，更极端一些，公司里面人都没有一个，这种情况下，工商局会把公司地址列入异常。
02
哪些公司会被优先抽查公司注册地址？
虽然，现在工商局允许无地址注册公司，但这类公司容易受到工商局、税务局的严厉检查。
再则，因为虚开增值税发票的公司一般都用的同一个地址，所以选取公司注册地址时，需要避开这些地址进行挑选，以及避开同一个注册地址情况的出现。
还有，现在有一些地区为了判断注册地址是否符合标准，建立了一个“统一地址库”，虚假的地址会被列入“负面地址”的清单，工商局会对清单上面的地址进行严厉核查。
03
我们该如何选择公司注册地址？
第一种：写字楼
一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章、《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章，和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件，这种地址不需要特殊的程序。
第二种：商业用房
区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证上房屋规划用的途性质，若是商业或办公用途可直接使用。
产权单位为小业主的：房产证完整的一套复印件上每一页都有房屋所有权人的签字；《企业设立登记申请书》经营场所页由房屋所有权人签字；租赁人和业主签署的租赁协议原件。
第三种：居民楼
居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一套完整的手续才可以获得居委会的盖章。
具体步骤如下：
1、到你所在的居委会或者业委会做住宅变办公的申请，填写登记表（居委会提供）。
2、之后居委会会让你做公示，一般公示的时间为期10天。公示的作用就是你所居住的那栋楼的所有居民在十天到十五天内会有反馈意见，如果十天到十五天内没有人反对你设立公司，那就算通过了。
3、接下来就可以找居委会盖章了。如果是筹备委员会的话可能还需要你所在的街道办事处盖章。
4、拿着这个文件到工商局就可以办理公司注册了。（备注：一般通过率不会很高）
以上内容来自于西安逸诚财税事务所
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