商业地产招商、策划、运营、企划等岗位职责及薪酬参考(策划商业地产,关键词优化)

许多职场人认为，金三银四金九银十是招聘高峰期，其他时间段，特别是春节前，企业释放的岗位不多，跳槽成本大，所以换工作的意愿也降低了。

这其实是一个误解，根据智联招聘发布的2014-2015年房地产行业人才供需走势图（图1）可见，2年间每月职位需求变化趋于平缓，这与北森人才管理研究院发布的2016房地产行业职位需求和简历供应量图（图2）的趋势大致相同。

图1

图2

因此，赢才网对年12月商业的地产行业人才供需情况进行了调查统计，整理出了5类热门岗位，帮你在找工作的时候提供参考。

01

招商/销售类

薪酬水平（年薪）：专员级5-20万；经理级8-40万，总监级15-80万

职位描述：

1、负责招商的工作，有良好的招商渠道，有主力店/餐饮/服装等丰富的招商资源；

2、熟悉购物中心、大型百货的招商工作流程；

3、能完成商场出租率、品牌引进数量、品牌提升率等各项考核指标；

4、定期组织商场招商人员进行市场调研，研究品牌发展趋势，分析市场远景，关注行业竞争对手动态；

5、维护和管理重点品牌客户，协调和解决客户的实际问题；

6、合理规划商场布局，制定品牌调整计划和时间，制定部门工作目标及计划并落实完成。

02

策划/企划类

薪酬水平（年薪）：专员级3-20万；经理级7-30万，总监级20-40万

职位描述：

1、负责商业地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

2、负责商业地产项目开发的后期招商策划的工作，如项目概念定位的成功演绎、各类营销手法的运用；

3、负责与相关媒体、平台对接，搞好公司各类推广项目，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作；

4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；

5、负责对招商执行及策划进度进行动态掌控；

6、负责招商执行过程中全程文案、合同、文件的撰写工作。

03

运营管理类

薪酬水平：专员级4-15万；经理级8-20万，总监级16-60万

职位描述：

1、达成年度经营指标（租金、物业费、多经、客流、会员等）；

2、组织制定季度租决调整方案；

3、快速有效处理客诉；

4、定期组织人员进行市场调研，了解市场情况，丰富品牌资源库和活动资源库；

5、根据营运制度要求，开展营运现场日常管理；

6、定期进行经营分析，对商户进行培训辅导，提升商户经营水平；

7、根据年度营销大纲组织各类市场活动；

8、按需调整现场美陈；

9、配合广场开展消防安全培训工作。

04

物业工程类

薪酬水平：专员级6-15万；经理级8-36万，总监级18-60万

职位描述：

1、参与建设项目的前期论证和建设工程的规划审核、评审工作；

2、负责各商业项目规划设计和建筑工程设计管理，配合完成建筑工程规划设计方案的评审及设计组织管理工作；

3、负责工程建设及工程改造期间各部门间的串审核各项目的节能改造计划；

4、制定安全管理规范，并对项目进行各项安全工作监督与落实，以及规范执行落实现状；

5、根据需要开展工程前期介入工作，参与在建工程方案、施工及竣工验收全过程；

6、负责项目的配套完善工程管理及管控；

7、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。

05

人事行政类

薪酬水平：专员级6-10万；经理级8-18万，总监级12-35万

职位描述：

1、根据公司需要，组织做好各种行政、后勤服务工作；

2、建立、健全部门管理制度与工作流程；

3、组织制定部门年度工作计划（含人员需求、招聘、提升、培训、人才储备、费用预算等）并跟踪执行情况；

4、根据公司确定的组织机构设置，制定职位设置、人员配置方案，组织相关文件的编写、修订；

5、完成总公司下达的招聘任务，补充和维持人员；

6、组织制定并实施员工绩效计划，实施绩效考核，汇总、分析考核结果，提出各部门绩效改进建议；

7、安排公司各种培训活动，参与新员工入职培训并强调公司管理要求；

8、调解和处理员工申诉意见、工伤与劳资纠纷。

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