河南新郑;以建设生态园的名义开发房地产翠谷农业公园建别墅群涉嫌违规(河南生态养殖,关键词优化)

近年来，国家为了调结构促发展，支持并鼓励有条件的种粮大户，结合地方的实际情况，以租赁或流转形式大力开发有机生态农业，新型农村合作社，来优化农业种植结构，增加农民的收入，同时也为老百姓生产提供更加优质安全营养全面的粮食、瓜果、蔬菜等。为此国家还给这些率先发展起来的农业合作社、有机农业生态园等给予诸多的政策和专项资金的扶助与支持，旨在鼓励促进这一新形势下的新的农业生产模式的得以健康稳步发展。在此基础上各地的如雨后春笋般涌现出许多先进的让人们可喜可贺的农业合作社，给地方农业发展，促进农民收入树立了可值得借鉴的模范。然而也有一些地方的农业合作社或农业生态园的老板们投资开发的目的却不纯，一方面投机取巧钻空子拿着国家的专项补贴，一方面又借着开发有机农业的名义暗渡陈仓的干着别的营生买卖。近来，记者就不断接到群众的反映，说位于郑州市与新郑之间（属新郑市郭店镇管辖）的翠谷农业公司，就是打着开发有机生态农业的幌子在大肆开发建设房地产项目，而且园中所建的近百套别墅以每栋租期二十年或三十年不等的形式，每栋二十万到上百万元不等的价格，对外销售一空，目前二期三期别墅还在建设销售之中。

接到群众反映后，记者在郑新快速通道，郑州南部二十公里处的新郑市郭店镇三十里铺路东边看到了翠谷农业公园的大牌子，顺着牌子向东沿一条水泥路向里不远处就到了翠谷公园的大门。大门朝南，大门两边分别挂着<新郑市供销农民示范专业合作社>、<新郑市南水北调移民创业园>、<新郑市老干部健身活动基地>、<新郑市科普教育基地>等十多个牌子。记者看不懂，翠谷农业公园真是好大的气魄和实力，一个以生产有机农业的专业合作社背后还有那么多的来头。

时近中午，公园的大门敞开着，除一位门卫同志外整个园子几乎再没有别的人。对着大门口是一条几百米长的绿色廊道，廊道两边的葡萄藤爬满了廊道的棚顶，再加以特意点缀的塑料假葡萄和即将成熟的真葡萄相互交叉，给人一种硕果累累的诱人假象，真假难辨。廊道的两边是挂满纸袋的葡萄架，从外面看不出里面滴葡萄是青是红、是否成熟。门卫同志告诉记者那是供采摘的葡萄园，每斤30元。如果你们想采摘可以打电话让拿钥匙的人来，因为园子的栅栏门是锁着的，拿钥匙的人不来不能进。记者说太贵了，外面市场上好葡萄才6块多一斤差一些的两三块一斤，到园里来这么贵怪不得没有人来摘。门卫的讲，这原本就不是普通百姓吃得起的。今年还算便宜，往年可都七八十元百十元一斤。记者问老百姓吃不起那这些葡萄都卖给谁？门卫说，你们不看看谁家的葡萄栽这么稀，行距七八米，株距一两米，每亩地得少产多少葡萄呀，这卖的不是葡萄是概念品牌。透风透光好有机葡萄不讲产量讲效益。每年葡萄成熟时，都会有市里各部门各机关的领导来，说是来休闲采摘，实际上是老板们专意安排的，给这些当官的有权的服务好，国家补贴才好顺利的拿到手。你以为老板真的是搞啥有机农业？这不是看中每年每亩一千多元的补贴吗？园区近两千亩地，这可是一笔可观的资金。有了这笔资金，土地的租金、投资基本就可以抵消了，剩余的都是净赚。记者问，听说这里面开发了好多别墅对外卖是真的吗？还没待门卫的回答，正好一辆轿车从园里开出来。车子停下，一位女老板样的人问门卫，你们老板咋不接电话呢？我来几遍了，问问定的房子啥时候开工。门卫说，老板带着员工去四川九寨沟旅游去了，正赶上地震有人在地震中受伤，也许他们正忙着处理事儿呢。

后得知，这位女老板也是来买别墅的，于是记者就给她搭讪，询问有关别墅的事。女老板讲，她已经交过钱了，交了四十万。但是她买的是尚未开建的第二批项目，面积较大，大概每套有四五百平方。一批的八十二套早卖完了，她没赶上，但是没赶上也不后悔，一期的面积较小，多是几十平方或一二百平方的小别墅，而且院子也小。二期的面积大院子也大还有上千平方的菜地。虽说这房子没有产权，可是能在此住二十年三十年也很不错。要不要产权无所谓，到时间想住可以优先续租，不想住搬走就是。如今能有这么大的空地独院在市里花多少钱也没有啊，再说这离城多近，开车十几分钟，比不上桃源桃花源也胜过城里的洋房不是吗？你们要是想买，可以去园里面看看就啥都有了。于是记者征得门卫同意后，就顺着公园的长长“绿色”廊道径直走向园中的别墅群。在翠谷农业公园的深处，记者找到了正在装修或者已经装修好的这些单门独院的所谓的别墅，只见这些别墅都是清一色的蓝砖红瓦起脊挑梁式，典型的江南风格古典式结构，乍一看真有些置身江南的味道，唯一欠缺的是少了一些江南的水韵多了些中原独有的农家风味，也算是两相结合吧。每处别墅都有一个很大空间面积的院子。这也正是翠谷农业公园所开发这些别墅的一大卖点。位于生态园中享受着庄园的别样舒心生活。记者数了数，这片已经建成正在装修或已经装修好的别墅一共有八十多套。

再向里走，记者就见到了立在苗圃中的展示牌上面清晰地展示着翠谷农业公园二期正待开建的面积超大的别墅群。整个二期共有四十套，面积都有四百到六百平米之间。据知情人讲，已大部分卖出或交了定金。在回程的途中，记者在公园的大门口，看到了关于翠谷农业园的简介：河南翠谷生态农业有限公司（简称翠谷农业公园）成立于2014年7月，注册资金两千万元，位于郑州南二十公里郑新路东，是一家致力于生态养殖、瓜果采摘生态体验、餐饮休闲为一体的农业生态旅游观光园。主要种植有葡萄、草莓、樱桃等优良品种的鲜食水果。园区总面积1500亩，项目区总面积560亩，其中葡萄采摘区360亩，草莓大棚采摘区50亩，草莓露天采摘区50亩，樱桃采摘区100亩。这让记者有些迷茫，翠谷农业公园原本是以开发优质有机农业种养为主的生态农业项目园区，哪里会有资质去进行房地产开发和销售呢？况且这种随意改变土地用途的形式，也是国家明令禁止的啊。如今却以开发观光农业为幌子，一方面享受着国家的优惠政策和资金扶持，背地里却干暗渡陈仓变相的搞起了房地产开发与销售的营生，这不是明显的违规又是什么呢？另外作为属地管理的新郑市郭店镇政府和新郑市国土资源等职能部门难道一点也不知情或是受到翠谷农业公园老板的利诱而睁一只眼闭一只眼呢？这让记者回想起了公园那位门卫同志的略带牢骚的话，天价的葡萄岂是普通百姓能享用的吗？每到季节下来，各机关部门领导是采摘园的常客，老板是不是在利用这种休闲的方式在向政府职能部门变相拉关系呢？要不然翠谷农业公园大肆开发房地产建别墅卖别墅早已成了公开化而竟无人关注查处呢？针对河南新郑翠谷农业公园这种以建农业生态园为幌子大肆违规开发房地产销售别墅之事的进展，记者还将继续予以关注和跟踪。