北京各区最新房价出炉：这4各区房价都不到3万！最低均价1万5(北京最新房价最新消息,关键词优化)

前几天，我的一位“土豪”同事的朋友圈启发了我，情况是这样的：

可能现在的年轻人已经不太熟谙“闷声发大财”的道理，如此招摇过市地宣称自己已经成功“首套首贷”的方式购入了自己的第四套房，恐怕是能看到这条朋友圈的人都不禁打了一个机灵。

当然，必须要说的是，有钱任性是完全合情合理的，能买得起只需要认真地佩服就可以了。不过，首套首贷是什么鬼？

于是，我抱着学习的态度，向他请教了一下，得到的“学霸式”答案着实震惊了我：

有钱。这是我看完回答的第一反应，第二反应则是不公平。并非仇富，如果较起真来，只能说这四套房里只有一套是通过漏洞省钱买来的。细思恐极的事情则是，如果这不是一个个例，全国如果每个小圈子都出现这样一个人，想要房价下降，是不是就真成了天方夜谭？

这时候有人说，官方现在开始严打虚假离婚买房了！不错，最近官方出台了一系列的相关措施，目的就是打击想通过假离婚来钻空子的行为。不过，绕开严格楼市调控的方式好像还有很多，比如：

阴阳合同

所谓阴阳合同，通俗地说就是两份合同。一份放在明面上，给“国家”看；另一份放在背地里，赤裸裸的真实交易。这就是最近部分媒体反复提及的一二手房价格倒挂现象。

明面上的价格严格按照该城规定的备案价格，满足了官方的需求。背地里签订一个“装修”形式的合同，把价格再补回来。钱还是原来那么多钱，既交了差，又挣了钱，购房者还买到了房，一箭三雕。

茶水费

对备案价的控制，除了阴阳合同，还有美名曰“茶水费”的东西。意思是什么呢，这个楼盘做的很不错，开发商也很有信心，可是备案价很低，怎么办？购房者拿着合适的填补备案价差价的钱，请开发商喝杯茶，请开发商同志能够把这套房子卖给他。

亲友“代购”

投资房产一直是一个比较可靠的选择，于是就算限制了，也依然会在买房的问题上下足了功夫。在平时去探盘的时候，总会遇到有置业顾问在给客户出谋划策，最方便也稍微安全的方式，就算用亲戚来代购。当然，只要不是自己名字买的，都要承担一定的风险。不少新闻也在说，想要过户回来的时候，“亲戚”变本加厉要报酬，引发了不和谐的一面。

不管用什么样的方式购入多少套房，希望那些有钱人规规矩矩买房或许应该是一个不大不小的误会。只是希望官方能将调控政策切实落实到位，坚决杜绝这种行为，保证最起码的公平。而通过漏洞买房，真的不是什么可以值得炫耀的事情。