15座热门城市新房房价走势！(新房趋势,关键词优化)

我们知道楼市调控政策是“因城施策”，每一座城市的调控政策不尽相同。出台调控政策的城市，其新房市场和二手房市场均会受到政策的影响，如“限价”会影响新房的成交价格，“限售”会影响二手房的流动性。单从数据的角度来说可能会出现失真的状况。但不妨碍我们通过数据变化情况，大致了解新房的价格走势。

特别说明

1.数据来源为中国房价行情平台，制图数据为新建商品住房的成交均价。

2.15城1月-9月的新房成交均价数据做成折线图，同时我们特别关注的城市，会统计出城市9月份各行政区域的均价。如果存在部分行政区域的房价与实际有出入，是由于数据平台未按新区提供数据，请谅解。

3.均价指标可能与你感性体会到的的房价有差异，很正常，国内一般统计是均价指标。

4.7月份数据没有查询到，但不影响观察走势。

北京市9月均价55605元／m

北京新房价格走势除了四月份到五月份之间有一个小调整，总体是一路上行。虽然价格从五月开始在图上显示有一个强力上升，但是实际5月至9月涨幅只有6000左右，这样绘图，是为了让大家更容易看到房价的变化趋势。

9月北京各区均价

上海市9月均价61112元／m

9月上海各区均价

深圳市9月均价65805元／m

月深圳各区均价

广州市9月均价29301元／m

杭州9月均价23575元／m

杭州市9月份各区均价

苏州9月均价18237元／m

苏州九月份各区均价

厦门9月份均价36023元／m

南京9月份均价22854元／m

天津9月份均价19940元／m

福州9月份均价18891元／m

武汉9月份均价14288元／m

合肥9月份均价13243元／m

郑州9月份均价12749元／m

重庆9月份均价10678元／m

成都9月份均价9588元／m

座热点城市中，从新房的成交均价来看，只有三个城市向下调整，而且有两个城市是九月份开始回落。其余12城市房价大多仍在上升，有些城市楼市为存量房市场，新房市场所占份额较小，还应主要关注二手房市场。从笔者实际参考二手房的数据来看

1、北京、天津和上海已经再降温，二手房市场价格环比是下降的。毋庸置疑!

2、广州无论新房市场还是二手房市场均环比上涨。

3﹑杭州、武汉、成都的等市场的二手房价格还在环比上涨。

对于具体城市市场的未来走势，除了关注政策的变化，仍需 重点结合二手房交易情况以及实际调研当地市场后，才能更准确的把握和预判。