2018房价走势最新消息：你绝对想不到，未来几年房价会一直涨(新房价趋势,关键词优化)

说到房价的问题，相信也是大家关心的问题，现在很多的家庭在买房子时候都会先了解下房地产行业的发展，了解下自己周边的房价，选择合适自己的房屋。媒体一直报道关于房价走势的问题，那么房价走势真的在涨吗？

随着一系列的政策出台，买房仍然不是一件一件简单的事情。首付比例增加，贷款利率增加，刚需族买房现在仍然有着不小的困难，下面就让我们一起看看房价走势最新消息。

消息一：房价下降已成定局

限购、限贷再到限售再到发展租赁住房等等，调控的严厉程度超过以往，这让不少买房人似乎看到房价下跌的希望。近期国家对房地产严控的政策取得了一定的效果，房价也在某些城市得到了一定的控制。房价同比下跌的城市数量增加，但是目前并不能代表房价的大走势。

消息二：中国房价即将暴涨

从国家统计局最新公布的房价数据来看，大部分的新建商品住宅价格确实是跌了，不过这是因为最新调控就是涨幅过大的城市，也就是即使这些城市房价下跌，仍然是买不起房子的。

更心酸的是，在二、三线城市，其他所有城市的新建商品住宅价格同比去年都是上涨的。并且目前买房的刚需仍然不小，二、线城市的库存仍然足够，因此房价不会下跌，仍然会处于上涨的趋势。

消息三：房价走势真的在涨吗？

目前就全国而言，房价并没有上涨，以往媒体大肆报道的关于房价上涨的消息，主要集中在一二线城市，对于全国的房价走势我们应当区别对待，一线城市的房价在疯涨的同时，二三线城市正面临着极大的去库存的压力。

在这种情况下，这些城市的房价不但没有上涨，反而还在逐渐走低，一线城市卖的好，其实投资如战场，楼市股市都是一样的，在库存压力不断增加的情况下，降价也是大势所趋，另外从经济增长方面来看，房产是我国的支柱型产业之一，如果去库存这个问题解决不好，对于经济增长的压力是非常巨大的，三四线城市的楼市却是水深火热，政府加大调控是必然的，提高了一线城市的购房门槛，就会有更多的人涌入三四线城市，帮助这些城市去库存，也就带来了经济的增长。

消息四：未来房价发展情况怎么样？

此外关于刚需购房，目前我国城镇人均住房面积已经大幅提升，基本接近发达国家的水平，从数据来看中国的城镇居民并不缺房，新增的需求主要来自于中国城镇化进程，去年楼市行情的异常火爆，吸引得众多投资者疯狂抢购，这一行为导致房子的资本价值被放大，而随着史上最严调控政策的出台，势必对房产泡沫造成致命的打击。

房价的问题关系到大家的切身利益，大家在买房子时候要注意具体的细节问题，要先了解下自己周边的房屋，看哪些房屋合适自己，这样的话才能保证日后居住舒适。买房子是大事情，在购买时候关注房地产动态是很有必要的。