登记撤销竟多达73次!一份详实的数据告诉你西安市场上多少购房者
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摘要：在西安市房管局网站上，我获得了两份数据，一份是从年6月26实行登记摇号新政以来，所有已登记销售过的房源数。另一份是同期购房者在房管局网站上登记过的人数，其中有部分楼盘摇号结束后未在房管局官网进行公示，因此第二份数据不具有绝对准确性。下表l_name代表楼盘名，company代表开发企业，l_num代表可销售房源数，l_date代表登记日期，l_yno代表预售证号，我们通过累加可销售房源数可得，从6... ...
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在西安市房管局网站上，我获得了两份数据，一份是从年6月26实行登记摇号新政以来，所有已登记销售过的房源数。另一份是同期购房者在房管局网站上登记过的人数，其中有部分楼盘摇号结束后未在房管局官网进行公示，因此第二份数据不具有绝对准确性。
下表l_name代表楼盘名，company代表开发企业，l_num代表可销售房源数，l_date代表登记日期，l_yno代表预售证号，我们通过累加可销售房源数可得，从6月到现在，已经进行登记销售的房子是25507套。
与已存库的登记人数进行比对如下：
那么每月的供应量情况是如何呢？我们通过对既有数据进行过滤，发现六月登记套数是6611套，七月登记套数是4559套，八月登记套数是6766套，九月登记套数是8169套。将以上数量相加为26105套。与总数相差598套，原因是部分楼盘登记时间横跨两月，但以上数据已经很具有代表性了，新房供应登记销售呈整体上升态势。整个上升态势并不明显。
接下来我们分析，活跃在西安市场的购房人数和登记情况，从已存库的数据可以得出，城六区已记录登记次数（含重复）共52031次，经过比对去重复共有42234次，九月实际登记21381人次，八月登记15916人次，七月登记7689人次，由于六月部分数据缺失所以不计入统计范畴。
随着房源套数的增加，登记人数也在持续上涨，而由九月已登记销售的房源数，和九月活跃在市场上的总人数可得，房源供应仍有一万多套的缺口。
在这次统计中，我发现了一件比较有意思的事情，就是有人不断的登记撤销。有的人竟往复操作多达73次！可以说是非常有毅力的一个同学了。该同学仅在7月9号一天登记多达60次，请问你是不是房产销售？并且不断登记撤销的大有人在！可以说是非常犹豫了。
在以上统计中，有绝大部分人是仅登记一两次便买到房子的，因此虽然缺口仍然很大，但是房子越来越好买，是一个不争的事实。
注：由于时间有限，此次统计并未计入长安区房源数量，以上分析仅供参考
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