投资商铺必看！文旅铺火爆走俏的原因！
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摘要：近年来，随着城市化建设的步伐加快，商铺投资开始持续走高。投资商铺与住宅不同，地段和商铺的整体规划是选择的不二法宝，好的地段是保证商铺发展的要素。好的地段除了指城市核心区之外，还重点考虑商业的聚集性效应，就像南宁万达茂，创新规划特色文旅铺，辐射范围内消费群体充足，光新春就引爆60万客流。更拥有各阶的消费客群，给予商铺足够人气支撑；地区有了聚集的商业综合体，商铺自身的发展能力也会随之增长。重点文旅铺好... ...
近年来，随着城市化建设的步伐加快，商铺投资开始持续走高。
投资商铺与住宅不同，地段和商铺的整体规划是选择的不二法宝，好的地段是保证商铺发展的要素。好的地段除了指城市核心区之外，还重点考虑商业的聚集性效应，就像南宁万达茂，创新规划特色文旅铺，辐射范围内消费群体充足，光新春就引爆60万客流。更拥有各阶的消费客群，给予商铺足够人气支撑；地区有了聚集的商业综合体，商铺自身的发展能力也会随之增长。
重点文旅铺好在那里？
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黄金地段：闪耀东盟的文旅名片
南宁五象新区作为东盟战略版图上的重要据点，作为连接中国民族传统文化与东盟文化接壤的窗口，一个国家级的新区正在腾飞。
万达茂以一座真正代表南宁文旅经济时代的地标胜地，整合南宁的文化、旅游、商业、配套资源，承接全国及东盟文旅经济的旅游大潮，随着青山大桥和公交通车，欢乐财富就在一桥之间，强势吸附全国及其世界各地的消费人群，打造属于南宁闻名世界的文旅名片。
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国际品牌：南宁文旅经济担当
万达商业年新开业店占开业店总数的21%，租金收缴率100%，连续12年创造租金收缴率99.5%以上的世界行业纪录。万达广场总客流31.9亿人次，同比增长28.1%。
万达茂的商业中心，是万达茂项目的核心动线。16万㎡大商业中心在全球6000多个商业品牌库中，选择200家左右最受广大市民喜好的各类型品牌，满足广大不同消费者的需求，其中包括约4000平方室内卡丁车乐园、亲子类的宝贝王、大玩家和蹦床乐园等。其中年宝贝王集团收入26.4亿元，同比增长176%，是被作为文化产业经济增长极最强劲的代表。
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高标配套：文旅商街IP，明星业态
两滩三里作为万达茂的文旅商街IP，结合稀缺江景资源，打造成为南宁媲美一线城市的滨江繁华商业带。两滩三里由长滩国际风情街、后滩艺术创意街，将打造南宁媲美一线城市的滨江繁华商业带；时光里休闲街区、星光里文教街区、春光里生活街区三条街区构成，集生活、购物、亲子、教育、商务等高端服务于一体的明星业态。
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专业管理：统一规划，多元运营
万达茂商业街由成功经验丰厚的商业管理团队操刀，统一招商、统一管理、统一运营，合理配置商业资源，科学规划业态，满足多元化消费需求，从而提高商铺的经营持久力与盈利能力，助理实现资产价值超大化。商业入驻的品牌决定商铺的层级与价值。
目前，万达集团拥有超过30000+家国内外品牌联盟商家，然而事实上，万达茂大商业内进驻品牌不超过500个，于是部分品牌由于品牌发展战略需求，往往会选择入驻万达茂两滩三里商业街。
集聚世界文旅商机，容纳万千繁华
年逾3000万中外游客，开启游乐经济新时代
多业态科学布局，一体化消费体验
品牌商家保驾护航，未来有保障
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