看日本历史房价走势,懂今日中国房价!
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摘要:早期日本也经历过发展时期,房价上涨比中国还恐怖,一天一个价,所有人都去炒房,都觉得自己不是最后一个接盘侠,利润肯定是火爆的。后来一夜之间,房价崩盘,日本到处是烂尾楼,导致日本经济倒退20年。房价本来就是泡沫,到退20年也是泡沫预算。货币贬值,信誉降级,带来的出口创汇,和进口需求,给日本经济带来极大的冲击。事实证明长达10年之久,人人谈房色变,到处是烂尾楼和银行贷款问题。历史的经验教训,中国不可能不... ...
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(为您整理了一些要点),点击可以直达。早期日本也经历过发展时期,房价上涨比中国还恐怖,一天一个价,所有人都去炒房,都觉得自己不是最后一个接盘侠,利润肯定是火爆的。后来一夜之间,房价崩盘,日本到处是烂尾楼,导致日本经济倒退20年。
房价本来就是泡沫,到退20年也是泡沫预算。货币贬值,信誉降级,带来的出口创汇,和进口需求,给日本经济带来极大的冲击。事实证明长达10年之久,人人谈房色变,到处是烂尾楼和银行贷款问题。
历史的经验教训,中国不可能不学习,当然不会让同样的问题发生在中国,去库存这个词的内在含义就是这样来的。房子为什么不降价,国家的智库有一万种办法可以让房价下跌。你们要相信我国的人才智囊还是很厉害的,如果跌的太快,后期的烂尾楼和国家银行的贷款怎么办?
房地产带动了中国很多产业链的发展,这也是房价不能快跌的原因。国家大的布局是让房价走下坡路,去库存,政策只能温和调控,一条大船跑起来,想让它停下来或者回头是会翻船的。
还有一个主要问题是现在地方财政收入的主力资金是地皮,没有房地产没有工厂,地方政府怎么生活?毕竟现在的公务员的数量大家是懂的。
小编的观点是:刚需购房者你可以考虑买,买不起,租,炒房者可以继续持有,能卖赶快卖,想继续靠炒房发家致富,路显然是快到头了。现在国家支持实体经济发展,一带一路战略可以让你有更好的投资,自家兄弟做生意,价钱抬的再高,都是老掌柜把控,出门赚别人的钱才是钱。不懂盗尽天机,一味看过去,结果是显而易见的。
没有太过熟虑写的,如有不到位的地方,请多包涵!
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