8年前这位老人说房价上涨，还说了什么？
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摘要：最近有人说房价要涨抓紧买，有人说房价要大跌，房子要抛售。关于未来房价走势我不敢判断，只是分享一个曾经预测或者说把今天房价看的很透彻的一位老人的原话。个人看了确实佩服，分享给大家。 写这段话的是厉以宁，北大社会科学学部主任、光华管理学院名誉院长、博士生导师，有“厉股份”之称，是大陆第一个论证、倡导股份制改革的人。 2009年《新华商》杂志第六期登了老爷子一篇《通胀与股市》文章，其中有这么... ...
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最近有人说房价要涨抓紧买，有人说房价要大跌，房子要抛售。关于未来房价走势我不敢判断，只是分享一个曾经预测或者说把今天房价看的很透彻的一位老人的原话。个人看了确实佩服，分享给大家。
写这段话的是厉以宁，北大社会科学学部主任、光华管理学院名誉院长、博士生导师，有“厉股份”之称，是大陆第一个论证、倡导股份制改革的人。
2009年《新华商》杂志第六期登了老爷子一篇《通胀与股市》文章，其中有这么一段话，“房价是应该上涨的，涨到尽量的高度，银行的按揭要压下来，特别是二套房坚决不允许按揭，不让银行产生过多不良资产就行，目的主要是让有钱的人尽量多买房子，当他们把钱花得差不多的时候，房产税一定要开征再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。”
把这段话拆开看，就一个字服——
“房价是应该上涨的，涨到尽量的高度”，《经济学原理》都自焚了，搞研究的“三观”尽失。
“银行的按揭要压下来，特别是二套房坚决不允许按揭”，看这样，二套房限贷还有空间。
“不让银行产生过多不良资产就行”，嗯，虽然没太大关系，但最近不良略高的次新银行股本身也不好过，跌的妈都快不认识了。
“目的主要是让有钱的人尽量多买房子，当他们把钱花得差不多的时候，房产税一定要开征”，我觉得这里这么断句好一些，也仔细说下自己的想法。有钱人是不是真的多买了，我不清楚。其实很多人早就开始处理手中多余的房产了，因为房产税或说房地产税开征肯定不可避免了，未来房子多了不是优势，而是负担。
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