这三种人，越早还款对自己越有好处
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摘要：现在面对越来越大的楼市调控压力，刚需买房也变得非常的困难了，第一可能是你没有了购房的资格，第二个原因是银行的按揭贷款利率也变得越来越高房价虽然看起来上涨下跌没有太大的起伏，但是当你真正去付钱买的时候，还是很高的！我们就不举一线城市的例子了，就说以下二线城市，假如说房价在20000元/平米，一般情况下也得85平左右吧，算一下总价也有170万，首付款30%，那算下来就有51得万元，按揭贷款70%也就是... ...
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现在面对越来越大的楼市调控压力，刚需买房也变得非常的困难了，第一可能是你没有了购房的资格，第二个原因是银行的按揭贷款利率也变得越来越高房价虽然看起来上涨下跌没有太大的起伏，但是当你真正去付钱买的时候，还是很高的！
我们就不举一线城市的例子了，就说以下二线城市，假如说房价在20000元/平米，一般情况下也得85平左右吧，算一下总价也有170万，首付款30%，那算下来就有51得万元，按揭贷款70%也就是119万元。有的房子利息就已经赶上再买一套房了;这样算的话每个月还款9022元，本金加上利息总共需要324.8万元。这贷款看起来的数字也是相当吓人的，当然了很多人都有提前还款的这个想法，也有的人认为按揭贷款的时间给的越长越好?这就大错就错了，尤其是以下三种人，越早还款对自己就越有好处。
第一种：没有理财意识和理财能力的人
以前的一百块钱，买的东西很大，而现在有的甚至一样东西都买不到，以前一分钱我们可以买十块糖果，如要说一块多少钱了，一个鸡蛋10年前1毛钱，如今卖1.5元足足上涨了10倍之有;现如物价越来越高，买个不起眼的东西就需要很多钱，而房价也是一样，高的离谱，房产也是到今天为止唯一个超越货币贬值速度的资产。
像现如今的这个花钱的速度，加上现代人花钱大多都是大手笔的多，如果要是没有管理钱财的自制力的话，那小编建议你还是提前还款吧，银行的收益率是4.9，如果说钱在你手上的价值没有4.9，就只能说明钱在你手里没有价值，是贬值的。
第二种：按揭贷款还款期限较短的人
①等额本息，前期的还款，利息较多。如果你还款期限在一半的话，那你最好提前还款，因为这个时候你的利息换的还是比较多的。②等额本金，利息超过一半就可以提前还款。当然是手里有余钱的人，因为你越晚还款你还的钱就越多！
第三种：房子想要再次投资或者抵押出去的人
房子是一笔很大的资产，而且从现在的行情看，房子的保值性依然很高，很多人买房子其实他不是为了住的，而是为了投资，如果你是投资并且按揭贷款的话，小编建议你可以提前还款，因为你没有真正的房子产权，抵押什么的就更不可能了。
现在房子利率越来越高，以上这三种人最好提前还款，否则你只会越换越多！当然了并不是所有人都适合提前还款的，也不是所有人都有能力提前还款，当然了还有几种人是不可以提前还款的那样会有很大的坏处，小编也是自己的看法，不同意的也可以提问的！
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