2018楼市房价走向已定,让全体人民住有所居是未来发展的重心
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摘要:楼市的发展是比较快速的,现在很多的城市楼市发展快速,让不少的人们在买房子时候不知所措。年楼市的房价发展已经成为了定势,主要发展方向是让更多的人们住有所居,一起来了解下国家的相关政策和内容吧。楼市房价走向已定,让全体人民住有所居是未来发展的重心楼市房价走向已定年,中国房地产市场调控年,这一年既有一线城市的急速速冻和二线城市的冷热不均,也有三四线城市的跃跃欲试。据统计,年全国各地累计发布了250多条房... ...
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(为您整理了一些要点),点击可以直达。楼市的发展是比较快速的,现在很多的城市楼市发展快速,让不少的人们在买房子时候不知所措。年楼市的房价发展已经成为了定势,主要发展方向是让更多的人们住有所居,一起来了解下国家的相关政策和内容吧。
楼市房价走向已定,让全体人民住有所居是未来发展的重心
楼市房价走向已定
年,中国房地产市场调控年,这一年既有一线城市的急速速冻和二线城市的冷热不均,也有三四线城市的跃跃欲试。据统计,年全国各地累计发布了250多条房地产相关政策,政策调控层层加码。
近日,偶然看到一位万粉房地产大V发布了一篇相关的文章《关于中国楼市的三个预测:放开限购、增加供应、房价暴跌》,正文如下:
年到了,很多朋友建议我写一些关于房地产市场的预测。
这轮房价暴涨从2015年下半年开始,整个2015年其实都是在货币宽松的环境下的房价反弹。但到了2016年之后,房价就像坐上了火箭,从一二线到三四线,纷纷翻倍式上涨。从时间上来看,已经是最长的一轮上涨周期了。但是这轮周期跟以前不同的在于,下跌后不会有反弹,只有崩盘。
楼市房价走向已定,让全体人民住有所居是未来发展的重心
让全体人民住有所居是未来发展的重心
目前房屋租赁合同也是较为简单,并没有明确规定房屋使用权、管理权、产权等方面的问题,在合同内容方面比较简单,也很难规避一些陷阱。如租赁期间房屋内部结构产生变化等造成的纠纷。
另外,租售并举,双管齐下的思想,还需要租赁产权的有效落实。从广州出台《加快发展住房租赁市场工作方案》以来,全国多个城市在因地制宜地制定相关政策来保证“租购同权”的落地实施。在目前严格把控房地产行业的大背景下,租购同权如果能够通过立法来形成一个全国性的管理监督机制,也有利于房屋租赁市场的健康发展。
最后,面对黑中介、黑房东等问题,也是该条例需要重点关注的。翻开各地社会新闻,押金不退、高额中介费、中介收钱不租房等乱象层出不穷。如何规范房屋租赁市场,如何从源头杜绝这种恶劣破坏市场规则的行为,也需要条例能够以法律的形式加以规范。下面这段非常著名的讲话,就是属性变化的最根本体现:
坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给,多渠道保障,租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
让“全体人民住有所居”这句话的分量,预示着房产市场重心的转移,说明了房子除了买卖以外,租赁同样重要,是未来发展的重心之一。
对于楼市的调控和发展,是为了更多的人们能有房居住,未来租赁市场也会有更大的发展,会从一些一线城市向外扩散。其实长期租房的话不仅生活压力小,而且也可以提升生活的幸福指数,在未来几年都能得到很好的发展。
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