专家预测未来房价会下跌，是不是晚一点买房好？
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摘要：对于购房来说，我们还是主张越早越好，早买早好！所以说，听到专家说房价要降而等待晚些时候买房的人，必定会尝到购房成本增加的苦果！未来的房价，肯定不会再有前两年的那种疯狂，房价平稳甚至出现回调（下跌）都是大概率大事件，但这并不意味着房子越晚买就越好，因为，你要考虑其他的成本。如果在这段时间内，你付出的其他成本低于房价回调带来的收益（与现在高位时的房价差），那么，等就是最好的选择；如果你付出的其他成本高... ...
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对于购房来说，我们还是主张越早越好，早买早好！所以说，听到专家说房价要降而等待晚些时候买房的人，必定会尝到购房成本增加的苦果！
未来的房价，肯定不会再有前两年的那种疯狂，房价平稳甚至出现回调（下跌）都是大概率大事件，但这并不意味着房子越晚买就越好，因为，你要考虑其他的成本。
如果在这段时间内，你付出的其他成本低于房价回调带来的收益（与现在高位时的房价差），那么，等就是最好的选择；如果你付出的其他成本高于房价回调带来的收益（与现在高位时的房价差），那就没什么犹豫的，若碰上自己喜欢或价位合适又买得起，就毫不犹豫的入手。
然而事实上，很多隐形成本是很难量化的，它跟多的是种主观考虑。
也不要再想着炒房，文件里面到处都是原句引用“房子是用来住的不是用来炒的”，动动脑就知道这话的出处，想想我们国家的传统，既然都这么说了就一定会做到。
从人口增量角度，1990年前后几年是一波婴儿潮，目前这批人的置业高峰正在慢慢过去，2000年出生的人口是1990年的70%，从全国房产总需求角度是不乐观的，人口向一二线聚集背景下，小城市房产前景更加暗淡，而住宅每年的新开工面积一直是稳步上升的。超过80%地区的房产在这轮暴涨之后至少不是好的投资选择。
早早买房的好处就是房价在早期来说会相对便宜一些。就算有一天不测房价下跌了，那么在买房的人也可以躲避风险，因为目前来看房价的上涨至少还要持续十几二十年之久，这样算来现在买房的人放贷都还完了，而在如此长的时间中房价至少会翻不止一倍，届时就算房价下跌50%我们也相当于保本了，没有大的损失。而对于晚一些买房的人来说可能就有损失了。
买房什么时候合适，都看自己。目前情况下，越早越好，如果不是很急需慢慢跌房价跌的稳定后再买，可能等的时间会很久。
先不提房价涨价还是跌价，至少房贷的利息就对我们不利，每年都在涨，而且还各种限购，摇号，后期也不知道什么，总是感觉买房越往后越难的感觉
综上所述，买房要视实际情况而定
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