2018年，你的感觉房地产以后会走向何方？
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摘要：随着国家的调控政策的收紧，住建部开始严查全国30个城市的房地产政策执行情况，几乎全部是热点城市，房产走向肯定是要跟着政策走，但是全国的许多城市，卖地也是卖的很热闹，地价在一段时间内是决定房价的关键因素，你可以发现房价高的起因是地价的提高，地价是由谁决定的? 现今出台租购并举的目的之一是“人人有房住” 这里面就有说法了。下面列举部分观点，供大家参考！第一点、我们都知道房价的肯定是虚高的，在此前提下房... ...
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随着国家的调控政策的收紧，住建部开始严查全国30个城市的房地产政策执行情况，几乎全部是热点城市，房产走向肯定是要跟着政策走，但是全国的许多城市，卖地也是卖的很热闹，地价在一段时间内是决定房价的关键因素，你可以发现房价高的起因是地价的提高，地价是由谁决定的? 现今出台租购并举的目的之一是“人人有房住” 这里面就有说法了。
下面列举部分观点，供大家参考！
第一点、我们都知道房价的肯定是虚高的，在此前提下房价下跌是不可阻挡的趋势，现在网上有很多鼓吹房价不会下跌的人肯定是别有用心。
第二点、我们通过政策上的限购、限售、限贷等措施可以看出上面对于房产泡沫是很担忧的，也在积极的做出调整。
第三点、在大量的房产集团、公司都退出这个漩涡就能看出这是个日落西山的项目，毕竟大家都不痴，在明知房价不上涨之后引发的联锁反应就是必定下跌的前提下，提前撤出是正确的反应。
第四点、刚需绝对是能买起房子的，房价的回落是刚需真正的出手机会，个人感觉房价不会跌落太多。原因很复杂，和地价、物价、通货、政策 等等存在很多关系。
第五点、房地产以后的走向，从目前有关城市出让土地情况看，70年只租不售用地供应逐步加大，租售并举，商品住房逐渐走向市场化，租赁住房逐步由国资公司担当，以解决无力买房人的居住问题，真正实现居者有其屋。所以，房地产市场的未来趋势可以这样认为：开发商开发建造的一手商品房会越来越少，好的商品房的价格还会有所上涨。同时，可供出租的租赁房会越来越多，今后选择租房会相对方便些。根据未来房地产市场的趋势，每个人应根据自身的情况选择买房或租房。
第六点、因为无论任何国家只要民众手里有财富必然要转化为可靠的储蓄，或者是货币，或者是其他形式的资产，未来中国无论如何定位房子的用途（投资品还是必需品）有一点是多数人无法回避的，那就是在中国除了房子几乎没有绝对可信可靠的投资品，无论是股票，债券抑或是理财产品乃至保险，收益率甚至都可以在某种程度被忽视，单纯以保值而言这些资产都不如房子，比如股票（散户就是韭菜）债券（今年大量违约）理财产品（实际收益率很低）保险（这个我就不说了）所以未来长期投资品还是房子
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