《连锁干货》：商圈调查报告演绎法，归纳法的步骤方式(商圈调查报告,关键词优化)

商圈演示文稿方式

1.演绎法：此方法即是一种慢慢导入结论的一种方法。先按照商圈调查办法所收集到的各种资料，再加以分析而得出最后的结论。

2.归纳法：

此方法则是一种一开始便提出建议事项的方法。即是在演示文稿一开始，便提此商圈何处适合开店及开何种类型的商店，然后再以各种收集到的资料来支持此一论点。

二、商圈演示文稿进行规范

1.演绎法：步骤

(1)产生开场白，将演示文稿时所要报告的大纲全部列举出来，如：

A.商圈范围的确定

B.商圈特征的分析

C.人潮及交通状况的分析

D.消费特征与人口特性之分析

E.可能净利之推算

F.本商圈的优、缺点评估

G.他日可供设店有利之地段

H.发展情况

I.结论

(2)概述内文步骤

A.Show商圈简图之投影片

将商圈的分界线确定

B.介绍商圈特征

a.说明商业干道旁的建筑、行业型态及分布家数

b.Show住宅特色之幻灯片,说明此商圈之建筑情况及分布密集度

c.Show集会场所之幻灯片,说明场所类型及聚集人口类型

d.Show竞争者之幻灯片及竞争者分析表加以说明

C.介绍人潮及交通状况

a.Show出户数及人数之投影片,说明固定住户及人口情况

b.Show出人潮分布图之投影片,说明平日及假日之人潮状况及走向

c.说明公交车之往返方向

d.公交车乘客下车后的走向

e.说明未来捷运系统对本商圈之影响

D.介绍消费特征与人口特性

a.Show出消费者年龄分配图之投影片,说明此商圈消费者之年龄层

b.Show出教育程度分配图之投影片,说明教育分配情形之投影片

c.Show出消费者平均收支情况分配图之投影片,说明此商圈人口平均每年每户在个人之支出

E.简介可能净利之推算

Show可能净利预估表之投影片，将各假设点之预估收支情况说明

F.将此商圈之优、缺点做一分析

G.说明此商圈可供设店之地段

H.未来的发展情况简述

(3)结论

A.Show结论投影片，说明此商圈

a.顾客之型态

b.何种商品组合之配合

c.集会场所

d.租金状况

e.点应设于何处

2.归纳法：步骤

(1)结论概述

A.Show出商圈简图

a.确立此商圈之范围

b.说明此商圈适合开店之地点

Ｂ．概述内文步骤

Ｃ．结论

归纳法流程图：

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