山西晋城几大商业综合体发展引来商圈房价变化知多少？(商业综合体定位,关键词优化)

城市商业综合体的发展，会引起周边商圈的发展，进而形成一个辐射中心，不仅带动一片区域的经济发展，也会进一步影响到房价的变化。那么，作为古代兵家必争之地，山西现代发展的主要城市之一，山西晋城传统商圈和新兴商圈都迎来快速发展，其中你对国贸时代广场、兰花城、圣亚广场、汇邦现代商业广场、月星广场、红星商业广场、豪德广场等几大商业综合体发展引来商圈房价变化知多少呢?

让天霸设计小编带领大家来看看这些比较典型的商业综合体对商圈、对商圈房价的影响。我们选取的是去年12月的房价情况，而这时山西晋城的平均房价是6397元/平米，大家可以来做个对比。

首先看看传统商圈的国贸时代广场

国贸时代广场：位于红星西街和泽州北路相交处，集合肯德基、酒店、商业街、广场、小吃城、中餐厅为一体。与晋城市高级技工学校、银行、洗浴、住宅小区等临近。距离七叉口、市政府交通便捷。

商圈房价情况：周边的楼盘兰煜龙湾8500元/平方米;佳润尚城8300元/平方米;金城山水均价7580元/平方米。而且，周边还有城中村改建，房价可能会随之上涨。这也是房地产商、人们看到了商圈发展带来的机会的表现。

接下来看看新兴商圈的商业综合体

1、兰花城及圣亚广场一带

以兰花城国际广场和圣亚广场为节点，这两个商业综合体定位在年轻、现代和观光类的购物风格，与现代快节奏的工作形成对比。斜穿广场前街，与红星街接壤，周围主要以电子产品、休闲服务、高端购物、金融商务行业为主，与新市西街部分重合，相互带动;娱乐、休闲、购物、游览观光、美食集于一体，充分迎合80,90后的宅文化。与之而来的是商圈房价的上涨，也成为了人们不得不关注的重点。

2、晋城汇邦现代商业广场

位于晋城市黄金工字架红星西街、道西路与新市西街连通处，属于繁华商业区的核心商圈，致力于打造一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住、文化、科技、旅游等十位功能于一体的城市综合体。而山西晋城汇邦现代商业广场也是天霸设计的城市商业综合体设计项目，以下就是天霸设计打造的该项目的设计效果图

汇邦现代城本身的房价在均价6800元/平方米，随着其对商圈的带动作用，房价也在越来越高。

3、晋城红星商业广场

位于晋城市泽州路东、规划晓庄街两侧，周边交通便利，多条公交线路环绕，距离白马寺森林公园、新凤展、七星广场等商圈和景点近在咫尺;附近还有晋城一中、晋城七中学校、酒店等配套环绕周围 。

晋城红星商业广场相对较平稳，平均地价为6000元/平方米，而附近德源书香园的均价为8400元/平方米;随着未来商圈的发展和成熟，辐射范围会随之扩大。

4、月星商业广场

位于晋城市红星东街与207国道交汇处(新客运东站),是晋城市招商引资的重点项目,被列为省、市、县三级重点工程。融合了建材、家具、百货、装饰、窗帘布艺、工艺饰品、茶城、酒店、办公、餐饮、娱乐、苏宁电器和儿童主题乐园等多种类型产品。这一“城市综合体”商业模式，能真正满足消费者“一站式”购齐的需要，节约消费者的时间成本和生活成本。

月星商业广场附近房价：兰煜龙湾8500元/平方米;佳润尚城8300元/平方米。月星商业广场的发展与国贸时代广场形成互补带动的作用，对商圈经济发展来说帮助很大。

回过头来看看，真是不看不知道，一看吓一跳!山西晋城商业综合体发展的同时，是对于商圈配套的升级，也会进一步扩展商圈的辐射力，这也推动了商圈内及辐射范围内的楼盘房价的上涨，是不得不重视的。因此，我们也要关注周边的经济、商圈发展趋势，对商圈房价变化有大概的了解，才能做出满意的选择。