购物中心转化为城市级品牌资产，龙湖时代天街创造顶峰商业价值！(商业与地产,关键词优化)

与曾经的“温饱年代”相比，新一代的主力消费群体似乎更乐于为物质以外的溢价买单。

同时，无时无处不在的社交网络，让人们需要随时积累“社交货币”——所到之处、所买之物都成为输出“自我形象”的窗口。

这就使得意欲成为消费者不可或缺的“第三生活空间”的购物中心，必须赋予消费者生活更多意义、可能性与展示面，才能获得他们的关注。

作为西南地区最大的全民生活体验式购物场所，龙湖重庆时代天街便正在用“都市文旅目的地”的定位为人们的生活赋能，并受到来自重庆乃至更广泛区域消费者的认可。

12月15日到12月17日的周年庆活动，全场近100万的客流创造了超过6600万的销售业绩，108家店铺实现了历史销售新高的记录。

业绩达成的背后，是购物中心依托经营模式创新，对自身功能的升级与可输出价值的延展。而一旦突破传统边界，购物中心也将成为城市级的“品牌资产”，具备难以复制的商业竞争力和品牌价值。

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60万方商业旗舰汇集千余品牌

独家体验扩大辐射能级

曾有研究报告指出，中国消费者原有的生活模式是“以时间换取收入”，而如今正在进入的阶段是“以收入换取闲暇”。由闲暇引发的“休闲经济”或将是未来很长一段时间内主导消费的内核。

这一趋势下，“会玩儿”将是购物中心不可或缺的同时也是展现“个性”的重要特点，具备令人更加快乐的能力将成为购物中心的必备技能。

重庆作为中国西南的核心枢纽，以及世界权威机构评选的全球十大发展最快旅游城市的榜首城市，可谓面临着历史性的发展机遇。

龙湖重庆时代天街依托总计60万平方米、亚洲最大的单体商业规模，汇集了数千个全品类品牌，创造出全面覆盖消费者生活的全新体验。而在消费机遇与城市机遇的双重加持下，项目开启了“文化+旅游+消费”的全新经营模式，用创新的商业玩法在机遇下的市场中占据了重要位置。

亚洲首家采用双层钢构桥接比赛赛道的卡丁车俱乐部炫影空间，来自台湾最大的运动休闲品牌大鲁阁保龄球馆，首次在大陆亮相并且是内地唯一的颠倒屋，整个西南地区独一无二的“奇幻冰雪王国”……场景主题感明显、娱乐体验性强、差异化突出的一系列休闲娱乐业态不断落地龙湖重庆时代天街，成为打开全市乃至更广泛区域流量入口的基础。

围绕目的性休闲娱乐业态，更多品质优、体验性佳、话题性强的零售、餐饮、服务等业态也同步优化升级，形成了吸引力更强的“休闲娱乐+体验式消费”矩阵。

例如，高品质烘焙品牌原麦山丘的华西首店、网红餐厅桃园眷村、成龙大哥开出的现象级新派粤菜餐厅“有璟阁”为代表的餐饮业态，宏图BROOKSTONE重庆旗舰店为代表的新型科技类体验业态，重演时代艺术中心为代表的艺术体验业态，连同超级物种重庆首店、服务类线上平台的西南首家线下体验店等，多业态的重塑、跨界与融合，带来了全维度的场景化生活体验，引领着消费者新一轮的生活方式迭代升级。

在龙湖重庆时代天街的创新营销推广方式下，这些独家体验内容被打造成了城市级的旅游产品。从体验内容持续升级的“都市文旅时代玩乐套票”，到联合中国旅行社主推的“重庆山水都市 龙湖时代天街一日游”旅游内容，龙湖重庆时代天街已经成为“新重庆六大地标景点”之一，实现了自身辐射影响力的不断扩大，吸引着大重庆周边县市、全国游客甚至是海外背包客的慕名到访。

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原创文化内容营销

用情感认同度深化品牌价值

如果说“玩乐力”是龙湖重庆时代天街打开流量的基础，那么文化认同感就是其进一步提升辐射能级与商业品牌价值的推手。

事实上，新生代的消费者热衷于给自己贴标签、标榜个性化的同时，也渴望撕掉标签、寻求可以共情的归属感。人文，特别是本土文化价值，正是达成个性自我表达与情感共鸣的平衡点。

今年年初以来，一系列原创的、深度的、互动形式丰富的文化主题活动在龙湖重庆时代天街接连落地，使项目在消费者心中的城市地标高度逐渐深化。这种高度不在于外表，而在于消费者认同的文化情感高度。

5月开始的“龙腾图”非遗艺术展、第二届重庆非物质文化遗产暨老字号博览会为核心的文化内容，拉开了“时代天街文化旅游消费节”的序幕。内容丰富、形式多样、体验性高、文化感染力强的一系列活动，让非遗博览会在三天的举办时间内，吸引超过210万人次参与。

7月，全球最大的超级IP资源Emoji主题展，用“深度场景化+丰富娱乐化”的方式营造出极富代入感的沉浸体验，成为全市热门“打卡”地标。

9月，重庆首个“勒是雾都” 艺术展开启了“火辣言子 表白重庆”的主题活动季。重庆文化的代表性符号被打造成具有城市级影响力的文化特色地标，深入人心并触发着更多人的情感共鸣。

11月，重庆首个“单身收留所”艺术空间装置，通过复合多个“情绪”场景向单身文化致敬，同时也将龙湖重庆时代天街为消费者赋予的乐观生活态度传递出去，让消费者获得更多的内心情感满足。

一次次对城市本地文化价值的深挖，因为兼具独特性与文化调性，而成为持续不断的“吸睛”爆点，以及人们乐于表达情绪、进行社交的热门话题，撬动起千万级影响力。“时代天街文化旅游消费节”的曝光覆盖超过5000万人次，直达大重庆一小时经济圈23个区县，#表白重庆#的微博话题启动当日即进入全国热门话题社会榜TOP3，阅读量短时间内便超过2000万。

在第五届中国西部旅游产业博览会上，龙湖重庆时代天街正式获封“新重庆十大文旅地标”的称号。在行业权威机构的评选中，龙湖重庆时代天街成为“中国商业地产资产管理标杆企业”。

价值能级的提升吸引着更多城市级乃至国际赛事、活动在这里发生，比起成为购物中心，龙湖重庆时代天街更像一个城市对外的文化情感与价值内核的输出口，契合着消费者对更高精神层面的需求。

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贴心服务解决体验痛点

构建便捷舒心的生活场景

在打造城市级文旅目的地的深度体验内容之外，龙湖重庆时代天街一系列“贴心”的日常运营服务升级措施，也正在赋予消费者生活更多便捷性、更高舒心度，维系起更紧密的链接关系。

当消费者日益习惯“移动互联”的生活方式，龙湖重庆时代天街积极达成与天猫、支付宝的合作，布设全渠道消费体验闭环。线上线下深层次的互动，用更便捷、更有乐趣的消费方式激发起更多的消费热情。

当服务缺失成为影响消费体验的痛点，龙湖重庆时代天街把更多的“人情味”融入服务细节。例如，面对女性消费者，这里的卫生间联手知名品牌提供“特殊时期”的卫生护理用品；面对亲子家庭，这里有充足的配套设施完善的母婴休息室、温馨可爱的儿童洗手间，咨询台还可以免费租借儿童推车。

不久之后，消费者作为天街的会员，还将享受到在多个生活跨界场景下的增值服务，让不断延展的会员权益为生活带来更多可能性。

尾声

假如数据是考核项目的唯一标准，我们不妨看看这一年来龙湖重庆时代天街在打造“都市文旅目的地”上所达成的业绩数字。

五一小长假三天，总客流量超过100万人次；

端午节小长假三天，都市文化旅游消费节活动启动，客流量同比增长超40%，营业额同比增长超30%；

第二届非遗博览会期间，参与人次超过210万，现场销售金额436万，非遗基础设施投资签约金额45.6亿元；

6月16日到6月25日，时代天街年中庆吸引客流超过380万人次，累计销售额1.3亿；

“双11狂欢节”的“单身就购了”系列促销活动，单日吸引客流近40万，销售额近2600万，接近项目开业以来峰值；

12月15日到12月17日的周年庆活动，全场近100万的客流创造了超过6600万的销售业绩，108家店铺达成历史销售新高。

作为龙湖商业体系内规模最大、业态品牌内容最丰富的购物中心项目，截止到目前，龙湖重庆时代天街年均吸引游客到访量已近亿人。这些数据无不证明，购物中心唯有具备输出“品牌价值”的能力，才能挖掘出影响更深、吸引力更强的商业潜能。

之于消费者，龙湖重庆时代天街更像是一个“生活方式提案型”品牌，用不断创新的生活体验丰富着人们生活的意义、改变着原有的生活方式。

之于城市，龙湖重庆时代天街已经在传递城市文化内涵、展现城市价值方面塑造起城市级的影响力，成为能为城市代言的“文化IP”。

不仅在龙湖商业体系内，同时对于整个行业来说，龙湖重庆时代天街在运营模式、价值挖掘上面的创新打法都具有标杆式的引领意义。这或许就是龙湖重庆时代天街为自己定义的社会责任所在，也是其无法比拟的商业品牌价值所在。

转载自商业与地产