独家｜泰禾内部会议“自评”：地产与商业、酒店等板块割裂严重
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摘要：8月7日，《国际金融报》记者独家获悉，昔日K11“七年老将”、后曾在寺库担任CEO一职的陈健豪，已于7月初正式入职泰禾集团，任副总裁，负责商业运营板块。泰禾集团的商业板块原由地产板块分管。在泰禾集团将商业板块独立出来后，陈健豪为独立后商业板块的首任副总裁。8月7日，《国际金融报》记者独家获取一份泰禾集团的内部会议纪要(下称“会议纪要”)。该会议纪要显示，7月16日，泰禾集团召开有关服务板块工作汇报... ...
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8月7日，《国际金融报》记者独家获悉，昔日K11“七年老将”、后曾在寺库担任CEO一职的陈健豪，已于7月初正式入职泰禾集团，任副总裁，负责商业运营板块。
泰禾集团的商业板块原由地产板块分管。在泰禾集团将商业板块独立出来后，陈健豪为独立后商业板块的首任副总裁。
8月7日，《国际金融报》记者独家获取一份泰禾集团的内部会议纪要(下称“会议纪要”)。该会议纪要显示，7月16日，泰禾集团召开有关服务板块工作汇报会。
会议纪要显示，该汇报会上，泰禾集团董事长黄其森表示，商业板块既要深刻把握好特色化、差异化的发展趋势，同时还要为地产服务，与地产板块依托好、结合好、服务好，防止 “自说自话”的现象。
在黄其森对泰禾集团各服务板块半年度工作作出点评和要求后，多位泰禾集团高管发言，表示商业板块与地产板块之间存在联动问题。
泰禾集团副总裁、北方区域总经理张晋元表示，要进一步强化地产板块与商业板块的沟通和联动，商业板块首先要为地产增值和地产销售提供服务，在一些重点项目上尽可能地提供支持。
龙湖地产原烟台总经理、现在泰禾内部直接向张晋元汇报的李亮提出对自持商业的三点建议：
一、数据指标要与同行业对标，同时，指标要有预算管控 ;
二、商业板块要与地产板块形成良好互动、有机配合，营销要在商业定位时前置参与;
三、接下来会基于全年的商业运营及地产营销节点，进一步研究互动的形式和内容。
泰禾集团财务总监李斌表示，除商业与地产板块割裂情况严重，酒店、物业板块包括公寓及创新条线也与地产板块割裂严重。
(国际金融报记者 冀鹏茜)
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