如果手上有50万,投资还是买房?
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摘要:如果手上有50万,放在手里会贬值,如果在上海买房50万杯水车薪,投资空间已经很小,小编帮你算一算,提供几套方案供你选择。一、投资理财产品或者银行定存从图上可以看出,选择银行定存(一年利率1.5%)利滚利算出,20年可以净赚18万,似乎收益也不错,接近翻番。而选择市面上的P2P平台的理财产品,一般年化率为6%,20年利滚利可以净赚110万,相当大的一笔财富,但是P2P平台存在一定的风险,并且以中短期... ...
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(为您整理了一些要点),点击可以直达。如果手上有50万,放在手里会贬值,如果在上海买房50万杯水车薪,投资空间已经很小,小编帮你算一算,提供几套方案供你选择。
一、投资理财产品或者银行定存
从图上可以看出,选择银行定存(一年利率1.5%)利滚利算出,20年可以净赚18万,似乎收益也不错,接近翻番。而选择市面上的P2P平台的理财产品,一般年化率为6%,20年利滚利可以净赚110万,相当大的一笔财富,但是P2P平台存在一定的风险,并且以中短期为主,要选择可靠大的信托平台。
二、投资买房,贷款50万
首付50万作为投资的预算,目前来讲在上海可以选择的空间已经很小,但是并不是没有选择,可以投资100万的房产。50万首付,50万公积金贷款,20年期,可以算出月供2836元,利息18万,还款总额68万。
我们再来看一下,上海近五年房价的走势:
根据爱屋吉屋数据统计,截止到2016年7月,上海新房成交均价37319元/平,比2011年的21584元/平上涨72.9%;而8月刚过一个星期,均价已经超过4.5万,比2011年上涨了108%。5年时间上海房价翻了一番。100万*(1+1.08)-50万-68万=90万,上海5年的房价收益已经接近20年P2P平台收益,那么20年后呢,你懂得!
小编有话说:从地王的频出到房价持续升温的成交市场,房价一路上涨的趋势从未停过,投资者无疑担心的就是50万在上海也无房可选,实际情况下低总价的房子还是有的,赶紧拿下吧,趁还能拿得下。
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