全国多地房价又开始上涨，未来房价走势如何？专家：刚需不用太担心(末来房价走势,关键词优化)

从去年开始，管理层就加大了对于房地产市场的调控力度，在老百姓们的欢呼声中，不少热点城市都结束了房价快速上涨的阶段。不过，在管理层的调控之下，房价就真的不再上涨了吗？最近，热点城市的走势就能回答这个问题。

在咨询了不少中介机构之后，小编发现，最近几个月以来，不少城市的房价再次出现了反弹，价格下跌的房子已经很难看见了。

那么，未来的房地产市场又将进入暴涨阶段吗？管理层会放松调控吗？今天，小编就用日本作为例子，和大家聊聊房地产泡沫这件事。

一、 日本房地产泡沫破裂之后，房屋中介也不推荐炒房！

我们的邻国日本就经历过房地产泡沫的破灭。在巅峰时刻，日本的楼市就像是永不下跌的最佳投资品，不少人都将自己的毕生积蓄投入了房地长市场中，也有不少“聪明”人动起了脑筋用上了杠杆。

然而， 当房地产泡沫破裂的时候，不少曾经的“胜利者”在一瞬间沦为了“失败者”：他们在银行的住房贷款余额甚至比房价高、拥有的房子无人问津不能成交、大量的资产瞬间缩水。如果你现在问日本的房地产中介：这个区的房子未来有升值的空间吗？他们中的大部分会满腹狐疑地反问道：“房子难倒不是用来住的吗？”

二、 调控不会放松，住房不炒不再是一句口号

从年初开始，就有人预测未来的房地产调控会放松了，那么现实是怎么样的呢？

业内人士表示，接下来，管理层不仅不会放松现有的调控政策，更有可能会进一步出台房产税相关政策，让房地产市场的调控长效化，以便让调控的效果更明显，房价也能逐渐趋于稳定。

专家也表示，目前不少城市确实存在房价反弹的情况，但是这并不意味着房价又走入了上涨区间，换句话说，目前部分城市出现的房价反弹其实并不具有普遍性。专家得出这个结论，主要是因为以下原因。

管理层对于房价的调控不会放松，住房不炒也不仅仅是一句口号。在目前阶段，管理层已经加大了对于租赁房、共有产权房的鼓励力度，也就是说，未来想要享受到良好的居住环境不一定只依靠买商品房了。

在这种情况下，商品房的需求量会逐渐下降，根据经济学原理，当供求关系逐步平衡之后，房价也自然会缓缓平稳。从这个角度出发，未来房子的投资价值其实会被逐步剥离，而居住价值将会逐步回归。也就是说，未来在房地产市场长效调控机制的影响之下，房价将会逐步平稳，不会出现暴涨。

在最后，小编也做个总结，虽然多个城市日前出现了房价反弹，但是在“住房不炒”的大前提之下，未来的房价并不会暴涨，所以刚需们不需要太过担心。