现金流思维无处不在，广州房产自媒体参加深圳投资培训感悟(深圳思维培训,关键词优化)

今年3月，老邝报名参加了子修的蓝带投资学院，当时报名费用5000多元（共12期，每个月在深圳开班授课），现在价格已经涨到10000多元了。知识经济时代，我个人是非常愿意参加这种培训+分享活动的，2016年+年，我个人的培训类开销是25000元左右，线上培训+线下培训都有，而且线下的培训都是去深圳参加的。

这大半年来，由于每个月都去一次深圳，除了认识越来越多志同道合的朋友，老邝也越来越喜爱这个年轻的城市，对于深圳的房价我虽然有些看法，但这个领域深圳有很多有态度的自媒体，我就不班门弄斧了，在此我谈谈其他方面。首先需要点赞的，就是福田高铁站的便捷度，啥都不说了，高铁站设在CBD核心区+N条地铁线路疏解人流，比起广州南站的便捷度不是方便一点点。

1、深圳的年轻活力

据统计，深圳的平均年龄是32岁，把老邝放过去，已经超标了。再考虑到深圳的入户条件是四大一线里面最容易的，以及互联网产业的发达，我感觉这个平均年龄在相当长一段时间都将保持在这个数字。另外我走在路上，发现深圳女的确实比男的多，虽然没有网上流传的男女1:7这么夸张，但45:55应该差不多。老邝是抱着一种学习的心态看待这些年轻人的长处，即使是1991年出生的子修，我也会叫他“老师”，他们身上确实有着不一样的光芒，在这一个多月的自媒体生涯里，老邝得到了他很多帮助和指点，少走了许多弯路。

2、深圳的高杠杆

杠杆之城，用来形容深圳是再贴切不过，走在深圳的地铁里，能看到各种信用卡、车贷的广告，路上也能听到年轻人在电话里谈论着利息、资信、按揭额度等专业术语。在金融如此发达的城市，高房价是必然的，2016年在龙岗区有着0首付甚至负首付的房子。在此我不会对这种操作过多评价，但我想强调，不管你用不用这些手段，请管理好你的信用，不要犯信用卡逾期这种低端失误，我身边就有保险行业中层领导，因为信用卡逾期次数过多，导致无法申请房贷的案例，适当养好自己的“信用”，未来你肯定会用到。

3、深耕现金流

这次去培训，讲的是家庭资产配置及资信养护。课上有一个观点我特别认可，在此引述如下：【现金流思维无处不在】现金流产生的多种方式，有房产包租、民宿的现金流；也有员工为你创造的现金流。现金流是一种稳健持续净流入的概念，不单单指收入。身体有现金流、信任有现金流、资源有现金流。财务自由也不单指在非工资收入大于总支出，这只是为了简便给予它定义。若你不关注和锻炼身体，在身体现金流上就是负的；若你不关注维护信任现金流，就会信用破产，事业的发展失去人和的基础。不关注资源，不在日常中点滴积累协助他人成长，和他人的良性价值互动，你在资源集聚上就会用时方恨少。现金流思维无处不在。

4、积累资源

上面关于现金流思维的引述，有一个点正是老邝在做的——“和他人的良性价值互动”。刚开始写文章的时候，老婆问我年末才做自媒体，会不会太晚？对此，我是这么看待自己的：“老邝”确实是我希望打造的个人IP，但我并不幻想自己能做到咪蒙这种站在食物链顶端的自媒体人，我只想深耕广佛地区房产投资领域，或者更细分到学位房及二手房。通过写文章、增值服务，和更多的人产生良性价值互动。我相信越多分享，越多回报，在未来一个成功的IP就相当于一个企业，它所能积聚的资源取决于它的“信用度”，而这个“信用度”就是写好每篇文章后粉丝带给我的信用现金流。

总结

本篇文章没有讨论房地产相关资讯，算是老邝做自媒体1个多月的阶段性总结，以及对未来发展的愿景。这篇文章撰稿用了我4小时，耗时比平常翻了一倍，中间不断删删改改，可能在内容上缺少干货让你失望。欢迎您在评论留言，针对我的文章提供宝贵建议。