如今是投资东莞最好的时机(办理东莞公司,关键词优化)

正在建设的虎门二桥。广州日报全媒体记者石忠情摄

文/广州日报全媒体记者汪万里、龙成柳

放眼当今中国的经济版图，如果说京津冀、长三角、珠三角是中国当前经济发展最活跃的区域，雄安新区、海南自贸区是中国未来发展的两大增长极，那么粤港澳大湾区就是中国经济新一轮增长的强力引擎。

“东莞在整个粤港澳大湾区中处于什么位置呢？”昨天的全市产业招商大会上，市委副书记、市长肖亚非向客商推介东莞，他说，未来东莞将成为整个大湾区东西两岸融合发展的主轴，如今正是投资东莞最好的时机。

东莞“两头吃水”、左右逢源

粤港澳大湾区已经正式成为国家战略，大湾区发展规划近期也即将出炉。按照中央的发展规划，这里将成为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区媲美的世界级湾区经济城市群，而且是最具发展潜力的湾区。

肖亚非说：“粤港澳大湾区是一个A字形，湾区的东岸与西岸连成一个对角，中间一横就是目前已有的东莞虎门大桥、已合龙的虎门二桥，已列入规划的莲花山过江隧道，这些都落在东莞。未来，东莞将成为整个大湾区东西两岸融合发展的主轴。从东莞出发，30分钟内可到达珠三角重要节点城市，甚至香港。”

“在广深创新走廊地图上，广州、东莞、深圳形成长度180多公里、总面积超过1.1万平方公里的经济带。广州高校、科研院所集聚，深圳高新技术企业集聚、创新动能充沛，处于广深中间的东莞，具有产业企业集聚和科技成果转化优势，通过东莞的连接转化，这里将成为‘中国硅谷’，东莞可谓‘两头吃水’、左右逢源。”肖亚非表示，面对这个前所未有的发展机遇，东莞已经有一个全新的发展蓝图，在未来5年，将投入上万亿元的资金提升东莞的城市品质和内涵；到2021年，全市GDP将迈进万亿元俱乐部，身份、身价更不一样，市一般预算收入可以达到900亿元，实现城市地位与城市发展的良性循环。

呼唤名企、人才来东莞

招商引资是东莞经济发展的生命线，企业家是这个生命线的灵魂与核心。东莞将会一如既往地支持企业扎根发展，营造更加浓厚的尊崇企业家氛围，让企业家在东莞安居乐业。

肖亚非说，招商引资是东莞的发家之本，是推动东莞经济发展的不二法宝。过去40年，东莞人凭借敢为人先的精神，以杀出一条血路的勇气，走出了一条以招商引资促进产业发展的道路，实现了东莞经济的腾飞。正是由于在全国率先成立了“来料加工装配办公室”，专门提供“一条龙”企业落地服务，才有全国第一家来料加工企业太平手袋厂落户，才有大量“三来一补”企业纷涌而入。

正是由于改革开放初期有一大批在罗湖口岸蹲点守候、主动招揽过往香港客商的领导干部，东莞才能成功引进了一家又一家港资、外资企业，带动全市外向型经济迅速发展壮大。正是由于大力实施全民招商，动员镇、村、组利用各种乡村祠堂、饭堂、会堂设厂办企业，才形成了当时风靡一时的“三堂经济”，奠定了今天东莞的制造业基础。

“如今，东莞是新风口、新舞台，我要再‘呼优’一下，所谓‘呼优’，按新辞解释就是‘呼唤优秀’，呼唤优质的企业、呼唤更多优秀的人才来东莞发展。”肖亚非说。

东莞的五大优势

从现实的角度出发，目前投资东莞有哪些优势呢？对此，肖亚非一一进行了讲解。

一应俱全的空间

发展产业最重要的是要有载体依托，目前东莞的空间载体资源比较充裕，山湖林海一应俱全，能够满足各类项目的投资需求。只要有好的项目，都能满足个性化需要。

1.针对重特大项目，东莞拥有珠江东岸最大连片土地，包括了53.3平方公里的中子科学城，103平方公里的松山湖园区，60平方公里可利用土地的滨海湾新区，17.35平方公里的粤海银瓶合作创新区等。

2.针对科创型、中小成长型企业，东莞有大学创新城、台湾高科技园、国际机器人产业基地等一大批现代产业平台，为广大创新创业投资者提供大量“低成本”空间。

3.针对个性化需求的投资项目，东莞将推出超过60万亩的 “三旧”改造，全市将统筹整合3万亩以上连片土地（每个镇街力争整合出1000亩以上的土地），能够提供定制化的产业用地。

4.针对文旅健康等产业，东莞拥有超过1000平方公里的生态区域，31万亩农保地、15个保存较为完好的古村落、6个自然保护区，空间载体多种多样。

极具竞争力的成本

就要素成本看，目前东莞富有竞争力，是企业入驻东莞、投资东莞的最佳时机。

1.工业用地价格方面，据今年一季度统计，东莞工业用地均价是深圳的五分之一。

2.商品房价格方面，按照5月的统计数据显示，东莞商品房销售均价为16952元/平方米，不到深圳的三分之一。

3.写字楼租金方面，目前东莞的写字楼租金均价为40元/平方米，不到深圳的五分之一。

4.工人工资方面，据人力资源部门统计，目前东莞制造业工资实际水平约为3800元/月左右，大约比深圳低五成左右。

含金量十足的政策

最近，东莞出台了一批含金量十足的重大产业招商政策，不仅力度超过周边城市，而且还具有行业针对性。

1.针对重特大项目招商，出台了“重特大项目招商十条”。对招商引资重特大项目，每个项目最高扶持接近2亿元，特大项目还可以“一事一议”进行加码。

2.针对高质量利用外资，在“广东外资十条”的基础上，配套出台了东莞版的“高质量利用外资十条”。市财政安排10亿元专项资金，通过省市联动奖励，企业最高奖励可以达到2.5亿元。

3.针对总部企业落户，出台“扶持总部经济发展政策”，对迁入的综合型总部企业一次性最高奖励1亿元，其中奖励资金的40%直接奖励给企业高管。

4.针对独角兽企业发展，计划出台独角兽企业扶持政策，实行据实扶持，上不封顶。

5.针对企业上市扶持，出台了扶持企业上市发展政策，上市公司并购重组，最高可奖励1亿元；创新上市公司土地供应模式，设立“上市公司总部基地”，集中解决上市企业用地需求。

6.针对未来重点突破的十大产业，将逐个出台针对性更强的个性化扶持政策。目前，市财政每年已安排3亿元人工智能产业发展专项资金；人工智能行业领军人才（团队）带项目入驻东莞，最高奖励3000万元。

7.针对不同的人才，制定了针对各类人才的扶持政策。其中，在高端人才扶持方面，市财政每年安排2亿元专项资金，对产业创新人才给予奖励。

8.针对招商项目落地提速，出台了优化建设工程项目审批流程实施办法，将审批事项及办理时限都压缩60%以上，重大项目最快6日完成施工许可审批。

尊重企业的氛围

东莞将推动最大力度的放管服改革，力争办理事项压缩三分之一以上，项目审批时间减少一半以上；对不动产登记进行改革，办证时间缩短到2个工作日；打造一体化政务服务平台，推动200项办理事项进驻平台。

东莞将提供最优质的政府贴身服务，完善市镇领导重点企业挂点服务机制，为企业提供高效率的一对一贴身服务；为重特大项目提供“一个项目、一名领导、一套方案、一抓到底”的专门服务。

东莞将营造最浓厚的尊崇企业家氛围，在全社会形成尊崇企业家、爱护企业家、服务企业家的共识与氛围。在子女上学、生活配套等方面为企业家解决问题、提供便利；同时通过发放人才激励奖金、降低入户门槛、建设人才住房等方式，为人才提供最优服务等。

链条完备的配套

东莞是国际制造基地，具有完备的产业制造基础，能够满足各行各业的发展需要。产业综合配套能力强，拥有工业企业15.7万家，电子信息产业综合配套率超过90%；特色产业集群明显；技工人才众多；高新技术企业集聚；科创平台加速聚集。