2018年第40周深圳新房市场周报：国庆成交低迷 多楼盘降价促销
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摘要：中商情报网讯：上周万科公司在年会上大喊“活下去”，房地产开发商日子并不好过，十一黄金周各地楼盘降价促销，然而市场反应冷淡。据深圳房地产信息系统数据，国庆期间（第40周），深圳新房成交226套，成交均价30509元/平方米。10月1日至7日深圳一手新房住宅成交量分别为50套、28套、28套、25套、34套、26套、35套。国庆第一天成交50套，此后成交后劲明显不足。数据来源：中商产业研究院大数据库从... ...
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中商情报网讯：上周万科公司在年会上大喊“活下去”，房地产开发商日子并不好过，十一黄金周各地楼盘降价促销，然而市场反应冷淡。据深圳房地产信息系统数据，国庆期间（第40周），深圳新房成交226套，成交均价30509元/平方米。10月1日至7日深圳一手新房住宅成交量分别为50套、28套、28套、25套、34套、26套、35套。国庆第一天成交50套，此后成交后劲明显不足。
数据来源：中商产业研究院大数据库
从各区来看，成交主要集中在宝安和龙岗，宝安成交104套，龙岗成交91套。南山成交21套，罗湖成交9套，福田成交1套，盐田零成交。
数据来源：中商产业研究院大数据库
在深圳，多个楼盘都对价格进行了下调，降价多以特价房的形式出现，均低于目前销售均价不少。如深圳坪山某新盘，国庆期间推出了“9折”特价房，单价低至“2字头”。据悉，国庆长假不少新盘让利，因为市场观望氛围比较浓厚，开发商希望通过小幅让利激活市场；此外，临近年底，房企有冲年底业绩的需要。
针对国庆长假楼市成交清淡的情况，中原地产首席分析师张大伟认为，如果调控政策依旧持续下去，面对年底的资金压力，更多的开发商会加入到降价促销的队伍中，而且力度可能会越来越大。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
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