200万现金，价值300万的北京房产，现在做什么投资最好？资金该如何分配？
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摘要：答|百度派 @满仓罗阁下说出了现有资源，没有提供自己的预期以及目前的状况，这里只要做一个常规的假设，在常规假设的基础之上，来达到收入最大化的状态。场景一：工薪族的配置方案阁下目前有200万的存款，300万的房产自住（未考虑出租出去），风险偏好居中（能买50%混合型基金，股票、期货、外汇不碰），未来5年内不会发生重大资金需求。按照上面的条件，以及场景一的要求，根据4321理财法则来分配，可以这样来做... ...
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答|百度派 @满仓罗
阁下说出了现有资源，没有提供自己的预期以及目前的状况，这里只要做一个常规的假设，在常规假设的基础之上，来达到收入最大化的状态。
场景一：工薪族的配置方案
阁下目前有200万的存款，300万的房产自住（未考虑出租出去），风险偏好居中（能买50%混合型基金，股票、期货、外汇不碰），未来5年内不会发生重大资金需求。
按照上面的条件，以及场景一的要求，根据4321理财法则来分配，可以这样来做资产规划。
40%的本金（200万x40%=80万）用于理财，其中40万用于靠谱的P2P理财平台（可分散于3-5家，选择排名前15的平台），30万购买混合型基金定投（可用蚂蚁聚宝或是挖财宝定投，每次1万，每周1次），10万用于海外资产投资项目（美股、外汇等30%仓位）。
30%的本金（200万X30%=60万）用于固定资产投入，比如民用房产、商用房产投资，可作为首付款来进行投资，之后租赁以租养贷偿还贷款。
20%的本金（200万x20%=40万）用于实体项目投资，比如VC/PE投资，选择成长型企业、真正做事的团队，这个回报率会比其他投资都大，但同时风险也相对很高，所以建议分散到5-8个项目中去，不要贪多，看准之后分析好了再出手，出手后就不要再犹犹豫豫。
10%的本金（200万x10%=20万）拿出其中10%生活+10%保险+10%旅行+10%学习+10%孝顺二老+50%活期（可存放在余额宝或是其他活期理财产品当中）以备不时之需。
以上算是进取型的配置方案，主人公的蓝本在35岁，有正规职业（每月收入6-10k），家庭无重大负担，妻儿老小身体健康并且无不良嗜好。
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