【解读】夫妻双方新迁入海南户籍的一方单独购房需符合限购政策(海南税务政策,关键词优化)

海南省住建厅对22日发布的全域限购政策进行了进一步的解释和补充，夫妻双方新迁入海南户籍的一方单独购房需符合限购政策，并对不同时期购房的转让期限进行了明确。

（网络配图）

海南省住建厅相关负责人表示

夫妻一方是本省户籍，另一方是非本省户籍，在4月22日20时以后，非本省户籍一方随一方迁入海南户籍，并以新迁入海南户籍的一方名义单独购房的，需符合购房所在区域的限购政策规定，提供2年或5年的个税或社保证明，且只能购买一套住房。以夫妻双方名义共同购买住房的，按本省户籍居民家庭购房政策执行。户籍迁入界定时间以海南公安部门签发的准予迁入证明时间为准。

（网络配图）

此次还对不同时期购房限制转让的期限区别进行了明确。

年4月14日至年3月30日之间，在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制，即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

年4月14日至年9月20日之间，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满２年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

年9月20日之后，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

年3月30日之后，在全省范围内，居民家庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满５年后方可转让。

年3月30日之前，非本省户籍居民家庭已签订购房（含二手房）合同或认购协议，并已支付30％首付款，但尚未网签备案的，可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料，继续办理网签备案手续和执行原差别化住房信贷政策。

年3月30日至年4月22日20时之间，非本省户籍居民家庭已签订购房（含二手房）合同或认购协议，并已支付70％首付款，但尚未网签备案的，可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料，继续办理网签备案手续和执行原差别化住房信贷政策。年4月22日20时之后补交、补足首付款的不予认可。

>>>>

相关新闻

1、重磅！海南省商品住宅实施全域限购！

2、海南省住建厅负责人解读全域限购新调控政策！你想了解的都在这

3、规避限购？后果很严重！瞒报收入少缴税收对你啥影响…海南人赶紧看→

4、今天登记结婚 明天就落户海南?公安、民政：实现不了

来源：新华社

编辑：廖宝玉