买房 卖房你应该懂的那些税费的计算方法
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摘要:荆门新闻网I、税费计算:住宅:契税3% (有无房证明的 90-144平米 1.5% 90平米以内1%,买方付)个税1% (卖方付)营业税5.65%差额(卖方付)划拨地优售1% 六级40.6元/平方米 (卖方付)转移登记费6元/平方米(买卖双方各3元/平米)土地登记费90.8元产权证工本费80元土地增值税6%(有些区域还没执行,待定)商业:契税3%(买方付 )个税3% (卖方付)转移登记费2% (买... ...
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I、税费计算:
住宅:
契税3% (有无房证明的 90-144平米 1.5% 90平米以内1%,买方付)
个税1% (卖方付)
营业税5.65%差额(卖方付)
划拨地优售1% 六级40.6元/平方米 (卖方付)
转移登记费6元/平方米(买卖双方各3元/平米)
土地登记费90.8元
产权证工本费80元
土地增值税6%(有些区域还没执行,待定)
商业:
契税3%(买方付 )
个税3% (卖方付)
转移登记费2% (买卖双方各1%)
工本登记费:550 元
别墅及豪宅:过户费用根据房屋用途而定(用途为住宅的,以住宅规定上税,用途为别墅的,以商业规定上税)
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