马上就要过年了,不少外出忙碌了一年的人都准备回家了,不过,房子的问题,依然是压在不少移民一代心中的一块巨石。如今,房价大体保持稳定了,不过经过长达十年的增长,大部分中低收入人群依然买不起房子。 最近,坊间纷纷流传2023年房产税改革要来了,对于众多想要靠着自己的能力买房、安家的人来说是好消息还是坏消息呢?对于好不容易... ...
随着我国不动产登记工作的全面推进,征收房产税的基础已经日益完善,下一步人大立法已经指日可待,房产税真的离我们不远了!那么我们即将面对的就不是收不收的问题,而是怎么收?收多少?作为我国最早的两个房产税试点城市,上海免征范围是人均60㎡,超出的按房产总价的70%计算,税率为0.4%-0.6%(具体参见《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的... ...
很多房地产项目中都配建了物业用房。在项目完工后物业用房移交物业公司无偿使用,那么问题来了,物业公司是否需要交纳物业用房的土地使用税和房产税呢?实务中颇多争议,特分析如下:1、物业用房的性质通常为项目公共配套,没有独立产权,也可以理解为产权属于全体业主所有。在完工后物业用房和其他公共配套设施一起移交物业公司,作为物业用房来讲,和其他公共配套... ...
最近“房地产税”相关的问题受到了不少与会代表的关注。每套房子都要交税!价格越贵的房子需要缴纳的税费越高!针对上述在老百姓之间广为流传的推测,与会专家进行了辟谣,并提出了自己的看法。某高层表示,在推进房地产税改革过程中,管理层会注意参考国际上共性制度性安排的一些特点,同时会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完... ...